544 000$
Nouveauté
ULS : 24221373
Maison de plain-pied
à vendre
1225 Rue André-Soucy, Pointe-Calumet
Maison de plain-pied située sur la rue André-Soucy à Pointe-Calumet, offrant 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. Aire ouverte, planchers de céramique partout, salon au rez-de-chaussée et salle familiale au sous-sol. Deux salles de bain complètes, incluant plancher chauffant au rez-de-chaussée et installation laveuse et sécheuse au sous-sol. Deux entrées indépendantes, terrain clôturé et cabanon. À proximité des écoles, services, parcs, lac des Deux-Montagnes, plages et activités de plein air. Accès rapide à l'autoroute 640.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PROPRIÉTÉ À VENDRE À POINTE-CALUMET
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, chaleureux et polyvalent, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux services et activités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à aire ouverte, où le salon s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Les planchers de céramique, présents sur l'ensemble de la propriété, assurent durabilité, facilité d'entretien et un style intemporel.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement : chambres familiales, bureau à domicile ou espace pour invités. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités familiales.
Vous bénéficierez de deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un confort très apprécié, ainsi qu'une salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse.
Deux entrées indépendantes ajoutent un avantage non négligeable, parfait pour un bureau à domicile, un projet intergénérationnel (à valider selon la réglementation) ou simplement pour plus de fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux. Un cabanon, complète l'aménagement et est idéal pour le rangement.
- LOCALISTION ET PROXIMITÉ -
La propriété est idéalement située à proximité :
*Écoles, garderies et parcs
*Plusieurs commerces de proximité, épiceries, pharmacies et services essentiels
*Plusieurs axes routiers, incluant l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Laval, la Rive-Nord et Montréal
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du lac des Deux-Montagnes, des plages, pistes cyclables, parcs municipaux et activités nautiques.
Le secteur offre également un accès rapide aux centres de loisirs, installations sportives et événements locaux.
Une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer à Pointe-Calumet.
Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, chaleureux et polyvalent, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux services et activités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à aire ouverte, où le salon s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Les planchers de céramique, présents sur l'ensemble de la propriété, assurent durabilité, facilité d'entretien et un style intemporel.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une grande flexibilité d'aménagement : chambres familiales, bureau à domicile ou espace pour invités. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente, les soirées cinéma ou les activités familiales.
Vous bénéficierez de deux salles de bain complètes, incluant une salle de bain avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, un confort très apprécié, ainsi qu'une salle de bain au sous-sol avec installation laveuse/sécheuse.
Deux entrées indépendantes ajoutent un avantage non négligeable, parfait pour un bureau à domicile, un projet intergénérationnel (à valider selon la réglementation) ou simplement pour plus de fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux. Un cabanon, complète l'aménagement et est idéal pour le rangement.
- LOCALISTION ET PROXIMITÉ -
La propriété est idéalement située à proximité :
*Écoles, garderies et parcs
*Plusieurs commerces de proximité, épiceries, pharmacies et services essentiels
*Plusieurs axes routiers, incluant l'autoroute 640, facilitant les déplacements vers Laval, la Rive-Nord et Montréal
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité du lac des Deux-Montagnes, des plages, pistes cyclables, parcs municipaux et activités nautiques.
Le secteur offre également un accès rapide aux centres de loisirs, installations sportives et événements locaux.
Une propriété clé en main, bien située et offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer à Pointe-Calumet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 2" X 29' irr.
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 113'
Superficie du terrain
619,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 20'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 700 $
- Total
- 417 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 907 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 3 155 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, installation balayeuse centrale (pas de moteur), échangeur d'air
Exclusions
Biens des locataires (incluant rideaux et stores, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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