579 000$
Nouveauté
ULS : 28789299
Maison de plain-pied
à vendre
1220 43e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Reprise de finance -- Propriété clé en main à Laval-Ouest Située au 1220, 43e Avenue, Laval-Ouest, cette propriété de plain-pied soigneusement entretenue offre une excellente opportunité d'acquisition. -Tous les acheteurs doivent utiliser le formulaire de promesse d'achat fourni dans la page de l'annonce et l'accompagner d'une lettre de pré-approbation bancaire lors de la soumission de leur offre. -Les offres doivent rester valides pour une période de 72 heures, conformément à la demande du vendeur. -Certificat de localisation, si nécessaire, sera aux frais de l'acheteur. La quittance du vendeur sera également aux frais de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique bungalow située dans un secteur recherché, paisible et familial, à proximité de plusieurs écoles, parcs et services. Cette propriété soigneusement entretenue a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, offrant confort et tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol comprend une (1) chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. Il offre également un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une chambre additionnelle et une salle de bain selon vos besoins.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et possibilités d'optimisation. Une opportunité à ne pas manquer.
-Vente sous contrôle de justice.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
1) Tous les acheteurs doivent utiliser le formulaire de promesse d'achat fourni dans la page de l'annonce et l'accompagner d'une lettre de pré-approbation bancaire lors de la soumission de leur offre.
2) Les offres doivent rester valides pour une période de 72 heures, conformément à la demande du vendeur.
3) Le certificat de localisation, si nécessaire, sera aux frais de l'acheteur. La quittance du vendeur sera également aux frais de l'acheteur.
Une occasion à considérer!
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par son espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez trois (3) chambres à coucher de bonnes dimensions.
Le sous-sol comprend une (1) chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. Il offre également un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ajouter une chambre additionnelle et une salle de bain selon vos besoins.
Une propriété clé en main offrant espace, luminosité et possibilités d'optimisation. Une opportunité à ne pas manquer.
-Vente sous contrôle de justice.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
1) Tous les acheteurs doivent utiliser le formulaire de promesse d'achat fourni dans la page de l'annonce et l'accompagner d'une lettre de pré-approbation bancaire lors de la soumission de leur offre.
2) Les offres doivent rester valides pour une période de 72 heures, conformément à la demande du vendeur.
3) Le certificat de localisation, si nécessaire, sera aux frais de l'acheteur. La quittance du vendeur sera également aux frais de l'acheteur.
Une occasion à considérer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 35' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 82' irr.
Superficie du terrain
4 040 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cheminée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 15'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
possibility of bathroom
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 420 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 500 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 3 778 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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