309 900$
Nouveauté
ULS : 25617067
Maison de plain-pied
à vendre
122 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion
Bois-des-Filion, une occasion à ne pas laisser passer. Située dans un secteur recherché de Bois-des-Filion, cette maison offre une occasion de créer un espace à votre image, dans un quartier où il fait bon rester longtemps. Plain-pied pratique, petite cour privée, accès rapide à Laval et Montréal, parcs et écoles à proximité. Dans un marché qui évolue vite, cette propriété se démarque par son accessibilité et son secteur. Une occasion concrète, dans un beau quartier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SOPHIE LALONDE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bois-des-Filion, cette maison en rangée de plain-pied construite en 1993 offre une occasion de plus en plus rare d'accéder à la propriété dans un quartier apprécié pour sa tranquillité, ses parcs, ses écoles et sa proximité avec Laval et Montréal.
Une petite cour privée, un format pratique et un environnement familial : tout ce qu'il faut pour profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant des avantages d'une maison.
La propriété n'a pas bénéficié de rénovations récentes et offre une belle occasion à l'acheteur qui souhaite l'adapter à ses goûts, à son rythme et selon son budget. Certains y verront une maison à habiter et à améliorer progressivement. D'autres y verront une page blanche à transformer entièrement selon leur vision. Les deux ont raison, chacun y verra une occasion différente.
Une excellente option pour le premier acheteur qui souhaite sortir du marché locatif, pour la personne seule, le couple, la jeune famille avec un enfant ou le retraité à la recherche d'une propriété abordable dans un quartier établi. Et pour l'investisseur ou l'entrepreneur qui reconnaît le potentiel d'un bien bien situé.
Le quartier est établi. Le potentiel est là. Il ne reste plus qu'à imaginer la suite.
Une petite cour privée, un format pratique et un environnement familial : tout ce qu'il faut pour profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant des avantages d'une maison.
La propriété n'a pas bénéficié de rénovations récentes et offre une belle occasion à l'acheteur qui souhaite l'adapter à ses goûts, à son rythme et selon son budget. Certains y verront une maison à habiter et à améliorer progressivement. D'autres y verront une page blanche à transformer entièrement selon leur vision. Les deux ont raison, chacun y verra une occasion différente.
Une excellente option pour le premier acheteur qui souhaite sortir du marché locatif, pour la personne seule, le couple, la jeune famille avec un enfant ou le retraité à la recherche d'une propriété abordable dans un quartier établi. Et pour l'investisseur ou l'entrepreneur qui reconnaît le potentiel d'un bien bien situé.
Le quartier est établi. Le potentiel est là. Il ne reste plus qu'à imaginer la suite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' X 95'
Superficie du terrain
141,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 318 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 616 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 2 815 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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