en
Photo Photo principale de la propriété
729 900$
ULS : 24966177

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

1214 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Voir sur la carte
Située dans un cul-de-sac (grand rond-point) vaste et paisible, cette superbe maison a été rénovée de A à Z! Une large CàC principale + un grand walk-in et une salle de bain moderne et spacieuse au plancher chauffant offrent confort et luxe. L'étage principal à aire ouverte est doté d'une nouvelle cuisine en bois massif avec un immense comptoir. Le sous-sol au plancher en céramique chauffant a été rénové en 2024. Cette propriété abondamment lumineuse est idéalement située à quelques minutes du nouveau REM, du Méga Centre Notre-Dame, de l'autoroute 13, etc. Les meubles sont également à vendre, pour l'option d'acheter la maison telle quelle!
Nb de pièces 9
Superficie habitable 131,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MAJD GERGES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 402-9339
Voir le profil du courtier
Bienvenue au 1214 avenue des Nénuphars, idéalement situé à Ste-Dorothée, offrant tranquillité et commodité avec écoles, parcs et commerces à proximité ainsi qu'un accès facile aux transports en commun et autoroutes. Cette maison rénovée propose un cadre lumineux grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine moderne pour des moments familiaux conviviaux, et un salon accueillant avec accès direct à un jardin ensoleillé. Avec trois chambres spacieuses pour le repos, elle offre également un sous-sol équipé d'un plancher chauffant, ajoutant un confort supplémentaire.

Plusieurs rénovations:
Toiture 2021
Fenêtres avec isolation 2022
Porte d'entrée avec isolation : 2023
Plancher céramique décoratif dans l'entrée : 2022
Nouvelle cuisine en bois massif : 2022
Nouveau comptoir de quartz : 2022
Plancher bois franc RDC: 2022
Escalier bois franc RDC 2023
Escalier sous-sol : 2024
Porte extérieur pour sous-sol/garage 2024
Nouveau spots RDC/SS 2022-2024
Salle de bain étage avec plancher céramique chauffant ( douche, bain flottant, vanité double, toilette, spots, luminaire, fenêtre, peinture) 2022
Salle de bain RDC 2022
Peinture 2022
Moulure 2022-2024
Remplacement plinthes électriques dans toute la maison : 2022-2024
Plomberie dans la cuisine,salle de bains, salle de lavage et garage 2022-2024
Électricité : câbles, prises, plaques, thermostats- niveau code bâtiment : 2022-2024
Plancher sous-sol -2024
Sump-pompe 2024
Évier garage 2024
Poignées de portes 2022
Lumières avec sensor dans tous les gardes-robes 2022
Chauffe-eau 2024

Traits Saillants de la Propriété
3 minutes du nouveau REM (Stations Sainte-Dorothée et Ile-Bigras)
Cul de sac en forme de très grand rond-point, privé, familial et sécuritaire
Tout a été rénové de A à Z selon les normes de construction du Québec et au goût du jour
5 minutes du Méga Centre Notre-Dame
7 minutes de l'autoroute 13
5 minutes du traversier Laval / Ile-Bizard
Plancher de céramique chauffant dans salle de bain
Plancher de céramique chauffant dans tout le sous-sol
Grand walk-in dans la CAC principale
Cuisine et cellier neufs en bois massif
Plancher de bois franc au 2 étages (incluant 2 escaliers)
Extrêmement lumineux, beaucoup de lumière naturelle
Chauffe-eau 2024
Toiture 2021 garantie 15 ans
Fenêtres façade et salle de bain 2021
Nouvelle porte d'entrée 2023 et porte sous-sol/garage 2024
Grande salle de lavage séparée pouvant être facilement transformée en salle de bain
Grande salle d'entreposage / garde-manger au sous-sol
Dimensions 20' X 36'
Année de construction 2002
Superficie habitable 131,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2021, 5800), Fenestration (2022, 4075), Cuisine (2022, 25000)
Dimensions du terrain 29' X 98'
Superficie du terrain 2 939,50 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 10'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5' X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
171 700 $
Évaluation du bâtiment
249 200 $
Total
420 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 410 $
Scolaire (2023)
363 $
Total
3 773 $

Inclusions

Cuisiniere,hotte,lave-vaisselle,refrigirateur,luminaires,fixtures,rideaux,stores

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier

Voir le blogue