999 000$
Nouveauté
ULS : 28992741
Maison à étages
à vendre
1206 Rue Maurice-Cullen, Blainville (Nord)
Majestueuse demeure nichée au coeur du secteur prisé de Blainville! Baignée de lumière et entretenue avec soin, située dans un rond-point, elle séduit par ses vastes espaces de vie. Implantée sur un terrain de près de 10 000 pc sans voisin à l'arrière, elle offre une superbe cour clôturée et paysagée avec piscine, patio, terrasse, cabanon et jardin. Elle propose 5 chambres dont une spacieuse suite principale avec walk-in et salle de bains privée. Deux autres salles de bains complètes, une salle d'eau, coin repas avec plancher chauffant, sous-sol, garage double chauffé en plus d'un garage détaché. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Majestueuse demeure nichée au coeur du secteur prisé de Blainville, située dans rond-point ! Baignée de lumière et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété impressionne par ses espaces de vie généreux et ses nombreuses améliorations au fil des ans.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, le vestibule avec rangement mène vers un vaste salon lumineux
qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
L'immense cuisine fonctionnelle, bonifiée par l'ajout de plusieurs tiroirs en
2016, offre un espace pratique et élégant pour le quotidien. Le coin repas,
offrant une belle vue sur la cour, est doté d'une céramique chauffante
installée en 2018 pour un confort accru. On y retrouve également une salle
d'eau pratique dont les armoires ont été remplacées en 2010 puis la vanité et l'évier en 2020. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été
entièrement remplacés en 2018. Un impressionnant garage triple attaché et
chauffé avec ouvre-portes électriques vient compléter ce niveau.
À l'étage :La vaste suite principale propose un walk-in et une salle de bains privée comprenant douche, baignoire séparée, double lavabo et vanité offrant beaucoup de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une spacieuse salle familiale polyvalente complètent l'étage.
Sous-sol :
Le sous-sol dispose d'un grand atelier, d'une cinquième chambre, d'une salle
électrique ainsi que d'une installation de plomberie déjà en place pour
l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire.
Terrain :
Implantée sur un terrain de 9 966 pc sans voisin à l'arrière, la propriété offre
une cour intime boisée sans voisin arrière, clôturée et magnifiquement paysagée. Vous y trouverez une grande piscine ajoutée en 2008 avec son deck refait en 2020, un patio, une terrasse, un cabanon ajouté en 2015 ainsi qu'un charmant jardin et d'un 2 ème garage qui est détaché. En 2023, la piscine en aluminium a été démontée afin de remettre la base à niveau et permettre le remplacement de la toile.
Commodités / inclusions :
La propriété comprend également 5 espaces de stationnement extérieurs et
plusieurs commodités recherchées : échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation,
hotte, broyeur à déchets, accessoires de piscine, cabanon, stores, rideaux,
fixtures et lave-vaisselle.
Proximité :
Idéalement située près de l'autoroute, du cégep, d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, de terrains de golf, de parcs, de pistes
cyclables, de ski de fond, du train de banlieue et du transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et emplacement se rencontrent-- une visite vous convaincra!
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, le vestibule avec rangement mène vers un vaste salon lumineux
qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
L'immense cuisine fonctionnelle, bonifiée par l'ajout de plusieurs tiroirs en
2016, offre un espace pratique et élégant pour le quotidien. Le coin repas,
offrant une belle vue sur la cour, est doté d'une céramique chauffante
installée en 2018 pour un confort accru. On y retrouve également une salle
d'eau pratique dont les armoires ont été remplacées en 2010 puis la vanité et l'évier en 2020. Les planchers de bois du rez-de-chaussée ont été
entièrement remplacés en 2018. Un impressionnant garage triple attaché et
chauffé avec ouvre-portes électriques vient compléter ce niveau.
À l'étage :La vaste suite principale propose un walk-in et une salle de bains privée comprenant douche, baignoire séparée, double lavabo et vanité offrant beaucoup de rangement. Trois autres chambres de bonnes dimensions, une seconde salle de bains avec douche ainsi qu'une spacieuse salle familiale polyvalente complètent l'étage.
Sous-sol :
Le sous-sol dispose d'un grand atelier, d'une cinquième chambre, d'une salle
électrique ainsi que d'une installation de plomberie déjà en place pour
l'aménagement éventuel d'une salle de bain supplémentaire.
Terrain :
Implantée sur un terrain de 9 966 pc sans voisin à l'arrière, la propriété offre
une cour intime boisée sans voisin arrière, clôturée et magnifiquement paysagée. Vous y trouverez une grande piscine ajoutée en 2008 avec son deck refait en 2020, un patio, une terrasse, un cabanon ajouté en 2015 ainsi qu'un charmant jardin et d'un 2 ème garage qui est détaché. En 2023, la piscine en aluminium a été démontée afin de remettre la base à niveau et permettre le remplacement de la toile.
Commodités / inclusions :
La propriété comprend également 5 espaces de stationnement extérieurs et
plusieurs commodités recherchées : échangeur d'air, aspirateur central et
accessoires, thermopompe centrale, système d'alarme, système d'irrigation,
hotte, broyeur à déchets, accessoires de piscine, cabanon, stores, rideaux,
fixtures et lave-vaisselle.
Proximité :
Idéalement située près de l'autoroute, du cégep, d'écoles primaires et
secondaires, de garderies/CPE, de terrains de golf, de parcs, de pistes
cyclables, de ski de fond, du train de banlieue et du transport en commun.
Une propriété d'exception où espace, confort et emplacement se rencontrent-- une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 105' irr.
Superficie du terrain
9 966 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PRIVÉE À LA CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLANCHER CHAUFFANT
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 297 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 581 200 $
- Total
- 878 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 580 $
- Scolaire (2026)
- 544 $
- Total
- 5 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, accessoires aspirateur central, ouvre porte de garage x3, système d'alarme, cabanon, système d'irrigation, hotte, piscine et accessoires, broyeur à déchet.
Exclusions
moteur d'aspirateur central, armoires de mélamine et établi au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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