655 000$
Visite libre
ULS : 16651693
Maison à étages
à vendre
1202 Rue du Souvenir, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Maison clé en main et lumineuse située dans un quartier familial recherché et paisible, entourée de jeunes familles. Cette propriété chaleureuse offre 3 CAC, 2 SDB complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un garage avec accès direct à l'entrée principale. Parfaitement adaptée aux jeunes familles ou aux couples, elle propose un mode de vie confortable et facile d'entretien. Aucun voisin à l'arrière assure une intimité appréciable ainsi qu'un environnement tranquille. Idéalement située à proximité de l'autoroute 640 et des nouvelles stations du REM, elle permet des déplacements rapide. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 21/03/26
de 13:00 à 15:00
BOHJAT KARIMI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique propriété clé en main située à Saint-Eustache, dans un secteur homogène, recherché et idéal pour la vie de famille. Offrant une combinaison parfaite de confort, luminosité et fonctionnalité, cette résidence saura séduire dès la première visite. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon convivial s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et une cuisine fonctionnelle, dotée d'un excellent espace de rangement et d'une configuration pratique pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez des chambres spacieuses offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une précieuse superficie habitable, idéale pour une salle familiale, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol était rénove complètement en Décembre 2021.À l'extérieur, profitez d'une cour arrière agréable et intime, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis durant la belle saison. Située à proximité de tous les services essentiels, incluant écoles, garderies, parcs, commerces et axes routiers majeurs, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un secteur en forte demande.*Propriété clé en main*Secteur familial, homogène et très recherché*Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration*Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement*Chambres spacieuses et confortables*Sous-sol entièrement aménagé*Cour arrière intime et agréable*Idéale pour famille, jeunes professionnels ou premiers acheteurs*Emplacement stratégique près des écoles, parcs et services*Accès rapide aux autoroutes et transports*Excellent rapport qualité/prix dans le secteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 46'
Année de construction
2020
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 636 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 14'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 189 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 100 $
- Total
- 508 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 190 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central avec accessoires, ouvre-porte de garage robuste, lave-vaisselle, les cabinets et evier dans le garage
Exclusions
Rideaux et tringles, les equipments du salon dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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