630 000$
ULS : 13385499
Split level - Paliers multiples
à vendre
1200 Av. Allan, Laval (Chomedey) (Autres)
Cette maison construite en 1959 n'a eu qu'un seul propriétaire. Maison avec potentiel à Laval! Située dans un secteur très recherché de Laval, cette propriété lumineuse et spacieuse est parfaite pour acheteur souhaitant y apporter leur touche personnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUFORT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Elle offre: 3 chambres à coucher, 1 salle de bains comprenant douche indépendante et bain thérapeutique, planchers de bois sous les tapis, grande cuisine avec armoires de Teck , spacieuse salle familiale, vaste espace de rangement avec potentiel d'aménagement, garage, entrée de pavé et bien plus encore! Localisation idéale: à quelques pas de toutes les commodités et du transport en commun. À proximité d'écoles renommées: École secondaire internationale, École primaire L'Avenir et École Du Sommet. Une visite s'impose -- vous serez conquis !
Suite à l'inspection, 2 tests d'amiante ont été effectués, résultat aucun amiante détecté.
Test de pyrite au garage, résultat IPPG DE 6 (négligeable)
Suite à l'inspection, 2 tests d'amiante ont été effectués, résultat aucun amiante détecté.
Test de pyrite au garage, résultat IPPG DE 6 (négligeable)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 44' 6" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (S2)
Armoires de cuisine
Teck
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 18109)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 1" X 90' irr.
Superficie du terrain
472,60 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte donnant accès côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre en baie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 17'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 19'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
au gaz non relié
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'7" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'8" X 17'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5'2" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 304 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 500 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 203 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 546 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 160 $
- Total
- 4 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles à rideaux & rideaux, cuisinière Samsung, réfrigérateur Fisher Paykel, lave-vaisselle Bosch, piano, aspirateur central & accessoires, ouvre porte du garage, système d'alarme, auvent.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.