439 000$
ULS : 17610226
Maison de plain-pied
à vendre
1200 40e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
Les 2 JF sont fiers de vous présenter ce charmant plain-pied situé sur un coin de rue dans un quartier recherché, idéal pour la vie de famille. Le salon chaleureux, doté de planchers de bois, s'ouvre sur une cuisine spacieuse et baignée de lumière, offrant un grand coin repas et beaucoup de rangement. On y retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau pratique. La salle de bains comprend un bain-douche combiné. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec multiples possibilités d'aménagement. Deux accès extérieurs et un garage détaché complètent cette propriété au potentiel remarquable. À voir sans tarder !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 10" X 28'
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 80'
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et secheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 800 $
- Total
- 371 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 260 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 483 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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