844 800$
ULS : 9250200
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1196 Rue des Voiliers, Laval (Fabreville) (Ouest)
Voir l'annexe G pour la liste des rénovations
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 728 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre nouvelle oasis de vie de luxe! Cette maison superbement rénovée offre un espace et une beauté qui captiveront votre coeur dès que vous entrerez. Les rénovations de bon goût mettent en valeur une cuisine de rêve comprenant non pas un, mais deux réfrigérateurs, complétés par des comptoirs en quartz en cascade - un délice pour les amateurs de cuisine !
Conçue dans un esprit de divertissement, cette maison est idéale pour accueillir à la fois des réunions de famille et des dîners intimes. À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain aux dimensions généreuses invite à la détente avec sa douche séparée et sa baignoire de style jacuzzi.
À l'extérieur, la cour arrière nécessitant peu d'entretien attire par son attrait, mise en valeur par une toute nouvelle piscine d'eau salée chauffée - un ajout enviable qui impressionnera à coup sûr même les voisins les plus exigeants.
Avec suffisamment d'espace pour s'adapter à vos désirs, laissez libre cours à votre imagination en transformant le sous-sol fini en l'extension parfaite de votre maison. Profitez de la flexibilité et du potentiel infini qu'offre cet espace spacieux, créant un havre de paix qui reflète votre style et vos préférences uniques. Bienvenue chez vous dans un style de vie d'une élégance et d'une commodité inégalées.
Conçue dans un esprit de divertissement, cette maison est idéale pour accueillir à la fois des réunions de famille et des dîners intimes. À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain aux dimensions généreuses invite à la détente avec sa douche séparée et sa baignoire de style jacuzzi.
À l'extérieur, la cour arrière nécessitant peu d'entretien attire par son attrait, mise en valeur par une toute nouvelle piscine d'eau salée chauffée - un ajout enviable qui impressionnera à coup sûr même les voisins les plus exigeants.
Avec suffisamment d'espace pour s'adapter à vos désirs, laissez libre cours à votre imagination en transformant le sous-sol fini en l'extension parfaite de votre maison. Profitez de la flexibilité et du potentiel infini qu'offre cet espace spacieux, créant un havre de paix qui reflète votre style et vos préférences uniques. Bienvenue chez vous dans un style de vie d'une élégance et d'une commodité inégalées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32' 1"
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 728 pi²
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 90' 1"
Superficie du terrain
276 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 12'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 100 $
- Total
- 446 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 652 $
- Scolaire (2023)
- 374 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, hotte de cuisinière, , ouvre-porte de garage, stores, système d'alarme, pompe de piscine, machine à eau au sel, chute d'eau de piscine double, étagères et tiroirs des dressings et placard d'entrée.
Exclusions
Four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur et réfrigérateur encastré,laveuse et sécheuse, luminaires, caméras de sécurité extérieures et sonnette de porte, tous les meubles muraux, supports TV, rideaux et tringles, réfrigérateur/congélateur dans le garage, filtre à eau sous le petit évier, chargeur Tesla EV, gazebo, supports de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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