2 351 885$ +TPS/TVQ
ULS : 26722660
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
1187 Rue Jeanne-d'Arc, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
Veuillez nous envoyer un courriel pour obtenir un livret d'informations très détaillé et lire l'addendum pour plus d'informations sur la propriété : info@pawlakfortin.ca
Nb de pièces
17
Superficie habitable
421,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Une entreprise de renom, forte de 50 années d'excellence dans le domaine de la construction, vous présente un remarquable chef-d'oeuvre d'architecture. Nichée dans le paisible écrin de la Rivière Des Prairies, cette résidence offre un espace époustouflant avec une hauteur sous-plafond à couper le souffle et luminosité naturelle à longueur de journée, comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'un salon sophistiqué, idéal pour recevoir des invités. Le sous-sol présente le potentiel pour accueillir 2 chambres supplémentaires, une troisième salle de bains complète et un autre espace familial charmant pour les moments de convivialité. Le garage double, avec sa finition en époxy, est le rêve de tout amateur de belles mécaniques. Ce château contemporain est magnifiquement aménagé et agrémenté d'une piscine creusée offrant une vue imprenable sur la rivière et un environnement paisible. Tout cela est construit avec des matériaux de première qualité et bénéficie d'une garantie de 10 ans ! Et la meilleure nouvelle ? Vous n'avez pas à vous soucier de faire appel à un designer pour meubler cette propriété exceptionnelle - elle est vendue entièrement meublée ! Il vous suffit d'inviter vos proches à une pendaison de crémaillère pour leur faire découvrir ce havre de paix. Ici, vos rêves prennent vie !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 41' 7" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
421,50 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 3" X 182' 5" irr.
Superficie du terrain
1 184,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dépense
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 16'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 356 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 973 600 $
- Total
- 1 329 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers d'une valeur de 28,000$, Meubles et décoration d'une valeur de 35,000$, Système de domotique d'une valeur de 30,000$, Peinture décorative, Cellier complet, Piscine creusée de 8x16, Système d'éclairage extérieur, Revêtement en époxy pour le garage et mobilier, Aménagement paysager avec système d'irrigation, Clôture Mur de verre avec porte sur mesure pour le bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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