575 000$
Nouveauté
ULS : 12255866
Maison de plain-pied
à vendre
118 2e Avenue, Sainte-Anne-des-Plaines
Laissez-vous séduire par ce chaleureux plain-pied où confort, qualité et espace se rencontrent. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement rénové, cette propriété est idéale pour la vie de famille. Sa cuisine rénovée avec îlot central s'ouvre sur une aire de vie lumineuse, rehaussée par de magnifiques planchers de bois en merisier et en chêne. À l'extérieur, une cour intime bordée de superbes haies de cèdres vous attend, avec une piscine chauffée, une grande galerie et un cabanon. Une maison clé en main où il fait bon créer de précieux souvenirs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
195,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu, offrant de généreux espaces de vie, plusieurs améliorations et tout le confort recherché pour une famille.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte agrémentée de planchers de bois en merisier et en chêne. Le salon, lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade, est doté d'un meuble télé encastré. La cuisine, refaite en 2020, se distingue par ses armoires en polymère, son dosseret de céramique, son îlot central, son garde-manger ainsi que ses nombreuses surfaces de rangement et de travail. Elle est également munie d'un système d'osmose inversée alimenté par un adoucisseur d'eau, offrant une eau filtrée de qualité directement au robinet. Deux chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont l'une est munie d'un garde-robe simple et l'autre de deux garde-robes. La salle de bain, rénovée en 2022, comprend un bain, une douche indépendante, une vanité avec rangement ainsi qu'un plancher de vinyle. Une salle de lavage indépendante, adjacente à la salle de bain, complète cet étage.
Le sous-sol, rénové en 2024, constitue un prolongement de la maison. Les planchers, les moulures et les plafonds ont été remplacés. On y retrouve une grande salle familiale avec un poêle au bois à combustion lente, une troisième chambre à coucher munie d'un garde-robe double et d'un garde-robe de cèdre, une salle de bain avec douche indépendante, un vaste atelier ainsi qu'une chambre froide.
Le garage attaché est muni de deux portes permettant un accès à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi que d'une prise électrique de 240 volts. La maison est également équipée d'un système de chauffage central à air soufflé, d'un panneau électrique de 200 ampères et d'un aspirateur central, assurant un confort au quotidien.
L'extérieur est un véritable atout. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de magnifiques haies de cèdres soigneusement entretenues, offre une intimité remarquable. Vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée, installée il y a environ 3 à 4 ans, ainsi que d'une spacieuse galerie construite à la même période, idéale pour recevoir ou se détendre. Un cabanon complète l'aménagement en offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'allée asphaltée, refaite il y a environ 5 à 7 ans, ajoute à la qualité de l'ensemble.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment la rénovation complète de la cuisine en 2020, de la salle de bain principale en 2022 ainsi que du sous-sol en 2024, où les planchers, les moulures et les plafonds ont été remplacés. Ces travaux, combinés au soin apporté à l'entretien de la propriété, en font une résidence clé en main.
Une propriété offrant des matériaux de qualité, des espaces bien pensés et une cour arrière exceptionnelle qui saura séduire toute la famille.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'ambiance de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte agrémentée de planchers de bois en merisier et en chêne. Le salon, lumineux grâce à sa grande fenêtre en façade, est doté d'un meuble télé encastré. La cuisine, refaite en 2020, se distingue par ses armoires en polymère, son dosseret de céramique, son îlot central, son garde-manger ainsi que ses nombreuses surfaces de rangement et de travail. Elle est également munie d'un système d'osmose inversée alimenté par un adoucisseur d'eau, offrant une eau filtrée de qualité directement au robinet. Deux chambres à coucher se trouvent à ce niveau, dont l'une est munie d'un garde-robe simple et l'autre de deux garde-robes. La salle de bain, rénovée en 2022, comprend un bain, une douche indépendante, une vanité avec rangement ainsi qu'un plancher de vinyle. Une salle de lavage indépendante, adjacente à la salle de bain, complète cet étage.
Le sous-sol, rénové en 2024, constitue un prolongement de la maison. Les planchers, les moulures et les plafonds ont été remplacés. On y retrouve une grande salle familiale avec un poêle au bois à combustion lente, une troisième chambre à coucher munie d'un garde-robe double et d'un garde-robe de cèdre, une salle de bain avec douche indépendante, un vaste atelier ainsi qu'une chambre froide.
Le garage attaché est muni de deux portes permettant un accès à l'avant et à l'arrière de la propriété, ainsi que d'une prise électrique de 240 volts. La maison est également équipée d'un système de chauffage central à air soufflé, d'un panneau électrique de 200 ampères et d'un aspirateur central, assurant un confort au quotidien.
L'extérieur est un véritable atout. La cour arrière, entièrement clôturée et bordée de magnifiques haies de cèdres soigneusement entretenues, offre une intimité remarquable. Vous profiterez d'une piscine hors terre chauffée, installée il y a environ 3 à 4 ans, ainsi que d'une spacieuse galerie construite à la même période, idéale pour recevoir ou se détendre. Un cabanon complète l'aménagement en offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis que l'allée asphaltée, refaite il y a environ 5 à 7 ans, ajoute à la qualité de l'ensemble.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, notamment la rénovation complète de la cuisine en 2020, de la salle de bain principale en 2022 ainsi que du sous-sol en 2024, où les planchers, les moulures et les plafonds ont été remplacés. Ces travaux, combinés au soin apporté à l'entretien de la propriété, en font une résidence clé en main.
Une propriété offrant des matériaux de qualité, des espaces bien pensés et une cour arrière exceptionnelle qui saura séduire toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 5" X 27' 11"
Année de construction
1976
Superficie habitable
195,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
RDC bain/douche, sous-sol douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Cuisine (2020), Galerie : 2023 / piscine 2022 (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 99'
Superficie du terrain
643,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
chauffé
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 16'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 413 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 3 649 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 373 $
- Total
- 2 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixture d'éclairage, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, caméras, support à télévision, sonnette intelligente, piscine hors-tere, hotte micro-onde
Exclusions
Gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%