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Vendu
Vendu
ULS : 24858159

Maison de plain-pied à vendre
118 - 118A Rue Narcisse-Poirier, Blainville (Nord)

Magnifique plain-pied avec garage et bachelor 3 ½ libre à l'acheteur!Clé en main et soigneusement entretenu,il offre espace et luminosité.Une superbe entrée vous accueille avec plafonds de 10 pieds!Cuisine avec îlot+ garde-manger walk-in, ouverte sur la salle à manger.Salon:chaleureux et convivial,muni d'un foyer au gaz.2 chambres au RDC +2 autres au s-sol,accompagnées d'un espace salle de jeux et salle d'eau.Idéalement situé,près des écoles Lucille-Teasdale(secondaire)L'Aquarelle(primaire)épiceries et accès rapide à l'aut.15 et à 10 min.de la gare de Mirabel et Blainville.Elle est magnifique, et elle vous offre un revenu supplémentaire!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
***VISITE libre dimanche le 7 septembre de 14h à 16h***

Idéalement situé! Sur une rue tranquille, près de :
- l'autoroute 15
- train de banlieue
- la 117, avec tous ses commerces (Métro-restos-etc.)
- piste cyclable Le Petit Train du Nord
- écoles, garderies
- parc équestre et de tous les services
- golf Le Blainvillier
***et plus ++

***Une propriété exceptionnelle dans un secteur très prisé et familial****
*Plain-pied avec garage ET LOGEMENT 3 ½ indépendant avec une 2e adresse!
*4 chambres + 1 salle de bains et une salle d'eau
*Clé en main

**Rez-de-chaussée**
- hall d'entrée avec accès au garage
- inondé de lumière
- foyer au gaz au salon
- cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot et garde-manger walk-in
- salle à manger donnant accès à la cour arrière
- 2 grandes chambres
- salle de bains avec douche de céramique et bain
**Un superbe rez-de-chaussée à aire ouverte offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir et passer d'agréables soirées en famille**

**Sous-sol**
- 2 chambres de bonne dimension
- espace salle de jeux
- salle d'eau avec laveuse-sécheuse

**Garage de 18 x 19 pieds, avec plancher epoxy et rangement.

**Extérieur**
Entouré de haies de cèdres, vous aurez toute l'intimité pour y passer vos moments en famille ou entre amis
- terrasse de bois
- cabanon

**Logement 3 ½ au sous-sol LIBRE à L'ACHETEUR**
- entrée indépendante sur le côté
- planchers en céramique et flottants
- très propre et bien éclairé
- salle de bains avec espace laveuse-sécheuse

Bienvenue!
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement agréable, une visite et vous serez conquis!



Dimensions 44' X 42' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' 8" X 99' 3"
Superficie du terrain 6 962 pi²
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails : foyer gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails : porte patio
walk-in garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'6" X 3'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : ilot
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 12'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails : douche ceramique
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 7'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'5" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse-sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
219 800 $
Évaluation du bâtiment
446 300 $
Total
666 100 $

Taxes

Municipale (2025)
3 828 $
Scolaire (2025)
438 $
Total
4 266 $

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine, meuble buffet de salle a manger, support téléviseur du salon, banc d'îlot, ouvre-porte de garage électrique, téléviseur du garage, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, cabanon, table et chaises extérieur.

Exclusions

Armoires du garage

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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