549 900$
Visite libre
ULS : 24233140
Maison à étages
à vendre
1173 Boul. Jolicoeur, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Charmant jumelé situé à Saint-Vincent-de-Paul, à proximité de tous les services. Extrêmement bien entretenue au fil des années, cette propriété a été soignée avec attention, ce qui se reflète dans son état impeccable et son entretien constant. Idéalement située près des transports, écoles et commerces, elle offre un environnement pratique et agréable au quotidien. Vous profiterez également d'une belle cour arrière, parfaite pour l'été, idéale pour relaxer, recevoir ou laisser jouer les enfants. Une propriété clé en main où il ne manque que votre famille pour en profiter pleinement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/03/26
de 13:00 à 14:00
MARIE-EVE ROLLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant jumelé situé dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul, à proximité de tous les services, écoles, parcs et axes routiers. Cette propriété extrêmement bien entretenue au fil des années se distingue par son état impeccable et l'attention qui lui a été portée par ses propriétaires.
Dès l'étage, vous découvrirez un aménagement particulièrement recherché pour les familles avec trois chambres à coucher sur le même niveau, offrant un espace de vie pratique et confortable pour tous les membres du foyer.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Aussi, une extension a été ajouté à la maison pour une plus grande superficie habitable qui est remplit de luminosité naturelle en raison de ces nombreuses fenêtres et porte patio. La maison bénéficie également d'une entrée sur le côté, un atout pratique qui facilite l'accès à la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière, idéale pour les journées d'été, que ce soit pour relaxer, recevoir ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'allée de stationnement peut accueillir deux grandes voitures, ce qui représente un avantage considérable au quotidien.
Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité à la maison avec une spacieuse salle familiale, parfaite pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace cinéma. On y retrouve également un très grand rangement / atelier, idéal pour les projets, le bricolage ou simplement pour maximiser l'espace de rangement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à la propriété et offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété clé en main, impeccable et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Il ne manque que vous pour en profiter pleinement.
Dès l'étage, vous découvrirez un aménagement particulièrement recherché pour les familles avec trois chambres à coucher sur le même niveau, offrant un espace de vie pratique et confortable pour tous les membres du foyer.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, parfaites pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis. Aussi, une extension a été ajouté à la maison pour une plus grande superficie habitable qui est remplit de luminosité naturelle en raison de ces nombreuses fenêtres et porte patio. La maison bénéficie également d'une entrée sur le côté, un atout pratique qui facilite l'accès à la propriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière, idéale pour les journées d'été, que ce soit pour relaxer, recevoir ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'allée de stationnement peut accueillir deux grandes voitures, ce qui représente un avantage considérable au quotidien.
Le sous-sol ajoute encore plus de fonctionnalité à la maison avec une spacieuse salle familiale, parfaite pour un coin détente, une salle de jeux ou un espace cinéma. On y retrouve également un très grand rangement / atelier, idéal pour les projets, le bricolage ou simplement pour maximiser l'espace de rangement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, témoignant du soin apporté à la propriété et offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Une propriété clé en main, impeccable et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Il ne manque que vous pour en profiter pleinement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 434 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 829 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 3 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle à rideaux, rideaux, stores.
Exclusions
Électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, sécheuse et laveuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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