750 000$
ULS : 23406341
Maison à étages
à vendre
11720 Rue De Vaudreuil, Mirabel (Domaine Vert Nord)
WOW -- Opportunité familiale à Mirabel! Propriété offrant un excellent potentiel pour une famille désirant s'établir dans un secteur paisible et recherché de Mirabel. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 50, facilitant l'accès vers Montréal. À quelques minutes des Premium Outlets Montréal, écoles, parcs, garderies et services essentiels. Maison spacieuse avec espaces polyvalents, sous-sol entièrement aménagé et cour clôturée avec piscine chauffée. Une propriété offrant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 808 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
EMILIE VEILLETTE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
11720 rue Vaudreuil, Mirabel
Une opportunité rare pour famille -- secteur recherché
Offrez-vous un milieu de vie idéal pour votre famille dans un quartier paisible et en demande de Mirabel. Cette propriété propose un cadre chaleureux, fonctionnel et rempli de potentiel pour accueillir de nouveaux projets de vie.
Emplacement stratégique
À proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroutes 15 et 50), facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes.
Vous profiterez également de :
* Premium Outlets Montréal
* Écoles, garderies et parcs
* Pistes cyclables et espaces verts
* Restaurants, commerces et services essentiels
Caractéristiques principales:
* Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour la vie familiale
* Espaces polyvalents permettant de multiples aménagements
* Sous-sol entièrement aménagé ajoutant une belle superficie habitable
* Cour arrière clôturée avec piscine hors terre chauffée
* Remise extérieure pratique
---
Une propriété pleine de potentiel:Le plancher de bois de l'ensemble du 1er étage sera entièrement remplacé, les travaux étant couverts par les assurances.(Prochain acheteurs pourrait choisir ce qu'ils veulent comme plancher)
Un environnement parfait pour une famille souhaitant créer un espace de vie à son image et profiter d'un secteur dynamique et recherché.
À découvrir rapidement
Une belle opportunité dans un emplacement stratégique, combinant accessibilité, services et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 808 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 906 pi²
Vue
Foret
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 000 $
- Total
- 653 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 435 $
- Scolaire (2026)
- 507 $
- Total
- 2 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, poles, hôte, frigidaire sous-sol, congélateur sous-sol, gazebo, piscine et équipements.
Exclusions
Les électroménagers sont exclus dans la vente, sous réserve de négociation entre les parties
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.