649 900$
Nouveauté
ULS : 15862796
Maison à étages
à vendre
1170 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François)
Propriété attaché propre, bien entretenue et de construction récente, située dans un quartier familial et recherché de Laval ! Cette propriété offre un rez-de-chaussée à aire ouverte baigné de lumière naturelle, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, et un sous-sol récemment rénové, idéal pour des soirées cinéma conviviales ou comme espace de jeu pour les enfants! Vous y trouverez également une grande cour arrière avec une superbe terrasse, une remise récente et beaucoup d'espace pour recevoir, se divertir et profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété est parfaite pour les fam
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
1170, rue de l'Arc-en-Ciel | Une vie familiale moderne dans un secteur de choix à Laval
Découvrez l'équilibre parfait entre design contemporain et confort de banlieue dans cette propriété familiale jumelée, soigneusement entretenue et de construction récente. Offrant une condition clé en main et une abondante luminosité naturelle, cette résidence propose un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte qui constitue le véritable coeur de la maison, idéal autant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir avec élégance. À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent à chaque membre de la famille un espace paisible et intime, complétées par une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Le niveau inférieur a été aménagé en sous-sol fraîchement rénové, proposant un espace polyvalent et chaleureux, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une aire de jeux pour les enfants. L'extérieur est tout aussi impressionnant : la propriété bénéficie d'une vaste cour arrière aménagée en véritable oasis, avec une magnifique terrasse à paliers ainsi qu'un cabanon récent. Avec son généreux espace vert, idéal pour accueillir de grandes réceptions estivales ou simplement profiter de soirées tranquilles à la belle étoile, cette maison constitue un rare havre de paix, parfaitement adapté aux familles en croissance comme aux jeunes professionnels.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et familiaux de Laval, le 1170, rue de l'Arc-en-Ciel offre un mode de vie alliant tranquillité, sécurité et commodité exceptionnelle. Le quartier est conçu pour un quotidien actif, à quelques minutes seulement de parcs verdoyants, d'écoles réputées et de nombreuses installations récréatives. Les résidents profitent d'un environnement paisible, à faible circulation, tout en demeurant à proximité des meilleures commodités de l'arrondissement.
Le quotidien y est des plus faciles grâce à un accès rapide aux artères principales et aux réseaux de transport en commun, assurant des déplacements fluides vers Montréal ou ailleurs sur la Rive-Nord. Le secteur est également riche en services essentiels, allant des épiceries de quartier aux pôles commerciaux et gastronomiques de qualité. Sécuritaire, moderne et stratégiquement située, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de grande qualité dans un secteur reconnu pour sa stabilité à long terme et sa forte demande.
Découvrez l'équilibre parfait entre design contemporain et confort de banlieue dans cette propriété familiale jumelée, soigneusement entretenue et de construction récente. Offrant une condition clé en main et une abondante luminosité naturelle, cette résidence propose un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte qui constitue le véritable coeur de la maison, idéal autant pour la vie quotidienne en famille que pour recevoir avec élégance. À l'étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent à chaque membre de la famille un espace paisible et intime, complétées par une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Le niveau inférieur a été aménagé en sous-sol fraîchement rénové, proposant un espace polyvalent et chaleureux, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une aire de jeux pour les enfants. L'extérieur est tout aussi impressionnant : la propriété bénéficie d'une vaste cour arrière aménagée en véritable oasis, avec une magnifique terrasse à paliers ainsi qu'un cabanon récent. Avec son généreux espace vert, idéal pour accueillir de grandes réceptions estivales ou simplement profiter de soirées tranquilles à la belle étoile, cette maison constitue un rare havre de paix, parfaitement adapté aux familles en croissance comme aux jeunes professionnels.
L'emplacement
Située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et familiaux de Laval, le 1170, rue de l'Arc-en-Ciel offre un mode de vie alliant tranquillité, sécurité et commodité exceptionnelle. Le quartier est conçu pour un quotidien actif, à quelques minutes seulement de parcs verdoyants, d'écoles réputées et de nombreuses installations récréatives. Les résidents profitent d'un environnement paisible, à faible circulation, tout en demeurant à proximité des meilleures commodités de l'arrondissement.
Le quotidien y est des plus faciles grâce à un accès rapide aux artères principales et aux réseaux de transport en commun, assurant des déplacements fluides vers Montréal ou ailleurs sur la Rive-Nord. Le secteur est également riche en services essentiels, allant des épiceries de quartier aux pôles commerciaux et gastronomiques de qualité. Sécuritaire, moderne et stratégiquement située, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif de grande qualité dans un secteur reconnu pour sa stabilité à long terme et sa forte demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 104'
Superficie du terrain
2 084 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, pharmacie, station-service, etc., Garderie/CPE
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 2'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 510 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 235 $
- Scolaire (2026)
- 331 $
- Total
- 3 566 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 386 $
- Total
- 386 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (à l'exception de ceux exclus), tous les stores, sonnette intelligente, hotte de cuisinière, cellier encastré (non fonctionnel), ouvre-porte de garage avec 1 télécommande, échangeur d'air, climatiseur central et fournaise, chauffe-eau, systèmes de rangement dans le garde-robe, réservoir de propane (loué), remise, cadre de lit de la chambre dans la 2e chambre, caméra dans l'entrée, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, téléviseurs et supports muraux, électroménagers, luminaires au-dessus de l'îlot, armoires et étagères au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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