679 000$
Nouveauté
ULS : 24225512
Maison à étages
à vendre
1169 Rue des Balades, Laval (Duvernay) (Est)
Comme neuve! Le bonheur d'emménager sans rien changer! Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette maison de 2019 vous accueille dans un décor lumineux et chaleureux, impeccable comme au premier jour. Son aire ouverte invite à recevoir, avec une cuisine dotée d'un îlot en quartz et d'un garde-manger séparé. Découvrez 3 chambres, dont une principale avec walk-in et grande fenestration, 2 salles de bain et une salle d'eau. Sur 3 niveaux, profitez d'une salle familiale au rez-de-jardin donnant sur la cour clôturée. Garage et climatisation murale complètent ce véritable clé en main. Venez vous sentir chez vous!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36'
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 96'
Superficie du terrain
1 927 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 21'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'2" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'3" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse+sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 500 $
- Total
- 523 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 343 $
- Scolaire (2026)
- 360 $
- Total
- 3 703 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumière, stores, rideaux, toiles, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur central, air climatisée murale, ouvre porte de garage électrique et système d'alarme.
Exclusions
2x bancs de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.