Photo Photo principale de la propriété
574 900$
Nouveauté
ULS : 14265024

Maison de plain-pied à vendre
1162 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)

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Découvrez ce beau plein pied à Laval, là où le charme du Vieux Ste-Rose et la belle vie de quartier se rejoignent! Maison très chaleureuse ayant eu plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans : cuisine, salles de bains, sous-sol, portes, fenêtres, système de chauffage, et plus! À deux pas de tous les commerces, à 5 min. en auto de la Gare de train et à distance de marche des écoles et des garderies, cette maison est un véritable clé en main qui n'attend que vous!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 112 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 443-3950
Voir le site web du courtier
-- BEAU PLEIN-PIED AVEC GARAGE DANS LE VIEUX STE-ROSE --
-- À DEUX PAS DE TOUS LES COMMERCES ET ÉCOLES --
-- PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS --

L'EMPLACEMENT
* À 5 min. en auto de la gare de train
* Station de bixi au coin de la rue
* Plusieurs garderies à distance de marche
* Écoles primaires Le Baluchon, Desmers, et Villemaire à moins de 10 min. de marche
* École secondaire Curé-Antoine-Labelle à 13 min. de marche
* Dépanneur au coin de la rue
* À deux pas de tous les restaurants, crèmerie, boutiques, banques, et plusieurs autres commerces du boulevard Ste-Rose
* CLSC à 8 min. de marche
* Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et Parc Raymond-Millar à distance de marche
* Bord de l'eau et piste cyclable à quelques pas de chez vous

LA PROPRIÉTÉ
* Beau terrain aménagé et clôturé
* Plein pied de 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol
* 1 salle de bains + 1 salle d'eau
* Beaucoup de fenêtres et de luminosité
* Sous-sol joliment aménagé avec grande salle familiale + chambre à coucher + salle d'eau + grande salle de rangement
* Entrée indépendante pour le sous-sol
* Garage attaché

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS
* Cuisine, salles de bains, planchers, sous-sol rénovés au fil des ans
* Deux thermopompes murales installées en 2021
* Ancien système de chauffage à l'eau remplacé par des plinthes électriques en 2021
* Nouvelles portes et fenêtres 2024
* Nouveau panneau électrique 2025

Dimensions 39' 8" X 32' 5" irr.
Année de construction 1949
Superficie habitable 1 112 pi²
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (75)
Fenestration PVC
Type de fenestration Oscillo-battant
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Rangement (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2024), Chauffage (2021)
Dimensions du terrain 50' X 87'
Superficie du terrain 4 350 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Boutiques, Épiceries, Dépanneur, Restaurants
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 19'
Revêtement : Bois
Détails : Accès à la cour
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 13'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 7'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 22'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 12'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'11" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'3" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 15'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 (75)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
210 100 $
Évaluation du bâtiment
298 200 $
Total
508 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 214 $
Scolaire (2025)
326 $
Total
3 540 $

Inclusions

Luminaires, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-onde et hotte intégrée, Deux thermopompes murales + manettes, Manette pour porte de garage, Stores, Rideaux, Tringles, Unités de rangement dans la chambre du sous-sol, Foyer dans la cour, 2 boîtes de jardinage, Dans la salle de bains : étagères + crochets + barre à serviette + miroir, Dans salle d'eau : étagères + miroir

Exclusions

Laveuse, Sécheuse, Deux réfrigérateurs, Rideaux et tringle dans chambre à coucher principale, Foyer électrique au sous-sol, Équipement RING

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Calculatrice de versements hypothécaire

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