549 900$
Nouveauté
ULS : 15187393
Maison à étages
à vendre
1157 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe maison au 1157 rue Gilles à Fabreville! Hall d'entrée avec plafond cathédrale, cuisine rénovée avec îlot, aire ouverte lumineuse et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et salle de bain complète. Sous-sol avec grande salle familiale, chambre et rangement. Terrain de coin clôturé avec patio et gazebo. Secteur familial près des écoles, transports, commerces, axes principaux et de Aventure Mille-Îles.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété située au 1157 rue Gilles, dans le secteur recherché de Fabreville à Laval!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle luminosité et une impression de grandeur. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine entièrement rénovée avec un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement. Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, créant un espace convivial et idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son walk-in.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un terrain situé sur un coin de rue, entièrement clôturé, avec un patio et un gazebo, parfait pour vos moments de détente.
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires l'Avenir et Fleur-Soleil, ainsi que de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
L'accès aux transports en commun est facile, avec des circuits menant directement au métro Montmorency. Les axes routiers tels que les boulevards Ste-Rose et Dagenais, ainsi que les autoroutes 13 et 15, sont rapidement accessibles.
Le secteur offre également une excellente qualité de vie avec plusieurs activités à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les berges de la rivière des Mille-Îles et Aventure Mille-Îles pour le kayak, paddleboard et autres activités nautiques. Les passionnés de golf pourront profiter des terrains à proximité, dont le Golf UFO. De nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts complètent l'offre.
Vous trouverez aussi à proximité une variété de commerces, incluant épiceries, restaurants et services essentiels.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et un emplacement de choix pour toute la famille!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste hall d'entrée avec plafond cathédrale, offrant une belle luminosité et une impression de grandeur. Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine entièrement rénovée avec un grand îlot central et de nombreux espaces de rangement. Celle-ci s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, créant un espace convivial et idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète cet étage.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale se distingue par son walk-in.
Le sous-sol offre une grande salle familiale polyvalente, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez d'un terrain situé sur un coin de rue, entièrement clôturé, avec un patio et un gazebo, parfait pour vos moments de détente.
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Vous serez à quelques minutes des écoles primaires l'Avenir et Fleur-Soleil, ainsi que de l'école secondaire Poly-Jeunesse.
L'accès aux transports en commun est facile, avec des circuits menant directement au métro Montmorency. Les axes routiers tels que les boulevards Ste-Rose et Dagenais, ainsi que les autoroutes 13 et 15, sont rapidement accessibles.
Le secteur offre également une excellente qualité de vie avec plusieurs activités à proximité. Les amateurs de plein air apprécieront les berges de la rivière des Mille-Îles et Aventure Mille-Îles pour le kayak, paddleboard et autres activités nautiques. Les passionnés de golf pourront profiter des terrains à proximité, dont le Golf UFO. De nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts complètent l'offre.
Vous trouverez aussi à proximité une variété de commerces, incluant épiceries, restaurants et services essentiels.
Une propriété clé en main offrant confort, espace et un emplacement de choix pour toute la famille!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 27' irr.
Année de construction
1983
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 70' irr.
Superficie du terrain
309,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 22'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 500 $
- Total
- 480 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2026)
- 298 $
- Total
- 3 323 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, étagères des walk-in, étagères au-dessus de la laveuse et de la sécheuse, lave-vaisselle, gazebo, aspirateur central (non fonctionnel) et ses accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau (en location), supports de télévisions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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