499 999$
ULS : 19956714
Maison à étages à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)
11425 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut)
Sise sur un immense terrain entouré d'arbres, cette coquette unifamiliale avec ses 3 chambres à l'étage et son sous-sol fini saura répondre pleinement aux besoin d'une jeune famille en quête de paix dans le secteur très recherché qu'est Mirabel-en-Haut. Équipée d'une piscine au sel nouvellement installée en 2023, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur privé dans un environnement sécuritaire. Cet endroit convoité saura vous plaire grâce aux nombreuses activités offertes par la Municipalité. De plus, il sera rassurant de savoir que les mêmes propriétaires y sont installés depuis sa construction en 2004. Au plaisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
128,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SONIA LAFRANCE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
SAMUEL BANOS-LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette charmante unifamiliale de 3 chambres à coucher plaira assurément à une jeune famille en quête de qualité de vie dans ce secteur très recherché qu'est Mirabel-en-Haut. Son sous-sol fini avec 2 chambres supplémentaires et sa petite salle familiale offre plusieurs possibilités. Le terrain boisé est assez grand pour profiter pleinement de la piscine au sel, des discussions autour d'un feu de bois sur le terrain et de repas animés en famille sur la belle terrasse arrière. Cette municipalité aux taxes les moins élevées au Québec, vous offre plusieurs activités de plein air dont 2 parcs, celui du Versant et de la Montagne avec de belles installations de jeux et balançoires, terrains de tennis, jeux d'eau, volley ball, circuit d'entrainement, skate park et glissades l'hiver. La fête estivale des voisins est convoitée par les familles. De beaux sentiers nature sont présents pour la marche et la course à pied longeant la rivière Bellefeuille des 2 côtés et il est possible d'y faire de la raquette l'hiver. On peut faire du ski de fond le long du champ et du bois sur Grand-Héron, y cueillir de petits fruits et y pratiquer l'équitation. L'école primaire Mer et Monde est à 10 minutes à pied alors qu'abondent CPE et garderies familiales, cours de yoga et de cardio plein-air. Il y a des taxis collectifs et le transport scolaire est offert vers les écoles secondaires de la CSSRDN et l'Académie Lafontaine, école privée. La rue de la Topaze est peu bruyante et très peu passante. Le groupe Facebook Spooted du quartier est fort dynamique. Le beau marché public et celui de Noel sont agréables à fréquenter. Le superbe parc Régional de la rivière du Nord est à 10 minutes de la maison. Il y a aussi 3 arénas dont une nouvelle glace de grande dimension avec club de hockey, patinage de vitesse et artistique. À 10 minutes de St-Jérôme avec tous les services dont l'hôpital régional, des cliniques médicales, le CEGEP, les marchés des agriculteurs, le début du Petit train du Nord, du Smart Center et du Carrefour du Nord alors que les trains de banlieue et la gare régionale sont présents. Bientôt, on trouvera un bus express sur l'autoroute 15. La vie à Mirabel vous plaira sans aucun doute. La proximité des Outlets de Saint-Sauveur et des stations de skis est à considérer pour les amoureux de ce sport. Mirabel-en-Haut est cette ville dynamique et très familiale que vous apprécierez pour sa qualité de vie. Au plaisir de vous présenter cette jolie maison à étages où vivent les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2004. Quoi de plus rassurant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 31' 2" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
128,80 m²
Revêtement
clins, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 1"
Superficie du terrain
1 500 m²
Allée
gravier, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 424 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 900 $
- Scolaire (2023)
- 308 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 470 $
- Total
- 2 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, piano, accessoires de la piscine hors-terre, borne électrique
Exclusions
-piano
Calculatrice de versements hypothécaire
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