634 000$
Nouveauté
ULS : 27592852
Maison de plain-pied
à vendre
1130 Rue Charles-Olivier, Boisbriand (Centre)
Bienvenue à Boisbriand! Découvrez cette charmante propriété unifamiliale située dans un quartier familial et tranquille, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers. Bien entretenue au fil des ans, elle offre un environnement idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 1988, cette propriété a été entretenue avec soin par ses propriétaires qui y ont vécu pendant 34 ans. Elle offre une configuration idéale pour la vie familiale, avec trois chambres à coucher à l'étage et deux salles de bain. La cuisine ainsi que l'une des salles de bain ont été récemment rénovées, apportant une touche de modernité tout en conservant le caractère chaleureux de la maison.
À l'extérieur, la cour privée devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. La piscine hors-terre saura plaire à toute la famille, tandis que le vaste espace de stationnement ajoute une belle commodité au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de Boisbriand, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété conviviale et bien située, prête à accueillir une nouvelle famille.
À l'extérieur, la cour privée devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. La piscine hors-terre saura plaire à toute la famille, tandis que le vaste espace de stationnement ajoute une belle commodité au quotidien.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial de Boisbriand, à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les environs.
Une propriété conviviale et bien située, prête à accueillir une nouvelle famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 36' 1" irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 97' 3"
Superficie du terrain
488,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'5" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 500 $
- Total
- 568 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 410 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de marque Whirlpool (blanc), le micro-ondes avec hotte intégrée, tous les stores, tous les luminaires, miroir de la salle de bain. Tous les accessoires de piscine. Aspirateur central et ses accessoires (non fonctionnel)
Exclusions
Foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.