599 000$
Nouveauté
ULS : 16541096
Maison à étages
à vendre
1125 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Saint-François)
Cette maison de ville est parfaite pour une famille qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un environnement sécuritaire. Les trois chambres à l'étage, Le sous-sol est bien aménagé, une salle familiale très spacieuse qui est au niveau de sol avec le garage et la salle de lavage. Une cour arrière clôturée, de plus, en avant 2 allées de stationnement. (Aucun frais commun). Située près des écoles, parcs, garderies et services, elle permet un quotidien simple et pratique dans un quartier familial et homogène.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MOHAMED MAHRICHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Très belle maison de ville très spacieuse ,bien située à
st Francois à la limite de Duvernay Est, très chaleureuse, un secteur tranquille, elle est proche d'un parc, de l'école primaire , de tous les services , transport en commun, garderies et magasins. C'est une superbe maison de 3 chambres à coucher au même niveau avec des bonnes dimensions, elle est bien entretenue. Le sous sol, aménagé au niveau du sol, est particulièrement chaleureux et bénéficie d'un excellent éclairage naturel. Il offre une grande salle familiale avec accès direct à la cour arrière et à la rue, une salle de lavage ainsi qu'un garage simple offrant beaucoup de rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
================
-Un hall d'entrée qui donne sur le salon
-Salon très lumineux avec plancher bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon et elle donne sur le patio
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements
-Salle d'eau, séparé
NIVEAU 2 EME ETAGE
==================
-Chambre des maitres très spacieuse, avec un grand walk-in
-Deux chambre d'enfants avec des bonnes dimensions pour des adultes,
-Une salle de bain avec une douche séparée
SOUS-SOL (REZ-DE-JARDIN)
=========================
-Il est très chaleureux au même niveau de sol avec accès direct à la cour arrière et la rue
-La salle familiale très spacieuse et beaucoup d'éclairage naturel qui donne directement sur la cour .
-Salles de lavage
-Garage simple avec beaucoup de rangements
EXTERIEUR
=========
-Il y a 2 places de stationnement asphaltées.
COUR ARRIÈRE :
=============
-Cour clôturée offrant une belle intimité.
-Une remise pour vos outils
-Un gazebo
-Un patio
EMPLACEMENT
==========
-Quartier récent, secteur homogène et familiale
-À proximité de tous les services
-Proche du pont A25, Autoroute 440, Bd Pie IX
-Accessibilité à Montréal facile et rapide soit par voiture ou transport en commun
LES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANNÉES
==============================================
2011 -- Installation de la clôture, ajout de gazon, aménagement du sous sol, création d'un espace de stationnement et installation des gouttières.
2012 -- Ajout du système d'ouverture automatique du garage et installation d'un cabanon.
2017 -- rénovation de la cuisine avec comptoir en quartz et nouveau dosseret.
2019 -- Rénovation de la salle de bain, installation d'une nouvelle thermopompe et agrandissement du patio avec nouvelle rampe.
2025 -- Installation d'un gazebo, rénovation de la salle d'eau du RDC et ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
st Francois à la limite de Duvernay Est, très chaleureuse, un secteur tranquille, elle est proche d'un parc, de l'école primaire , de tous les services , transport en commun, garderies et magasins. C'est une superbe maison de 3 chambres à coucher au même niveau avec des bonnes dimensions, elle est bien entretenue. Le sous sol, aménagé au niveau du sol, est particulièrement chaleureux et bénéficie d'un excellent éclairage naturel. Il offre une grande salle familiale avec accès direct à la cour arrière et à la rue, une salle de lavage ainsi qu'un garage simple offrant beaucoup de rangement.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
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-Un hall d'entrée qui donne sur le salon
-Salon très lumineux avec plancher bois
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon et elle donne sur le patio
-Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements
-Salle d'eau, séparé
NIVEAU 2 EME ETAGE
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-Chambre des maitres très spacieuse, avec un grand walk-in
-Deux chambre d'enfants avec des bonnes dimensions pour des adultes,
-Une salle de bain avec une douche séparée
SOUS-SOL (REZ-DE-JARDIN)
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-Il est très chaleureux au même niveau de sol avec accès direct à la cour arrière et la rue
-La salle familiale très spacieuse et beaucoup d'éclairage naturel qui donne directement sur la cour .
-Salles de lavage
-Garage simple avec beaucoup de rangements
EXTERIEUR
=========
-Il y a 2 places de stationnement asphaltées.
COUR ARRIÈRE :
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-Cour clôturée offrant une belle intimité.
-Une remise pour vos outils
-Un gazebo
-Un patio
EMPLACEMENT
==========
-Quartier récent, secteur homogène et familiale
-À proximité de tous les services
-Proche du pont A25, Autoroute 440, Bd Pie IX
-Accessibilité à Montréal facile et rapide soit par voiture ou transport en commun
LES AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANNÉES
==============================================
2011 -- Installation de la clôture, ajout de gazon, aménagement du sous sol, création d'un espace de stationnement et installation des gouttières.
2012 -- Ajout du système d'ouverture automatique du garage et installation d'un cabanon.
2017 -- rénovation de la cuisine avec comptoir en quartz et nouveau dosseret.
2019 -- Rénovation de la salle de bain, installation d'une nouvelle thermopompe et agrandissement du patio avec nouvelle rampe.
2025 -- Installation d'un gazebo, rénovation de la salle d'eau du RDC et ajout d'une borne de recharge pour voiture électrique
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 10" X 32' 1" irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 10" X 111' 11" irr.
Superficie du terrain
209,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 472 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 847 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, tringle, stores, thermopompe murale, gazebo, cabanon, la borne électrique de recharge de voiture, système d'alarme non relié.
Exclusions
Les électroménagers, les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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