524 900$
Nouveauté
ULS : 19966352
Maison de plain-pied
à vendre
11225 Rg Ste-Henriette, Mirabel (Sainte-Monique)
Succombez au charme du 11225 rang Ste-Henriette à Mirabel! Ce plain-pied prend place sur une magnifique parcelle privée de plus de 9300pc sans aucun voisin arrière. Vous y découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle regroupant une cuisine moderne, une salle de bain avec douche indépendante, un salon invitant rehaussé d'un foyer ainsi que la chambre à coucher principale. Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, 2 chambres à coucher, une grande salle de lavage et un espace rangement. Cour ensoleillée avec vaste terrasse, piscine, garage attaché et 2 remises. Un véritable havre de tranquillité à voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
989 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
SYNTHIA ST-JEAN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Située dans un secteur paisible de Mirabel, cette propriété offre le parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de tous les services. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie accueillant et fonctionnel.
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et très lumineux. Le salon est accueillant avec son foyer qui apporte une belle touche de chaleur. La salle à manger communique directement avec une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement, un beau dosseret et un plancher en céramique refait en 2026. La salle de bain entièrement refait en 2015 comprend une douche indépendante et un aménagement moderne, tandis que la chambre principale offre une belle dimension confortable. Le plancher flottant du rez-de-chaussée à été refait en 2015.
Le sous-sol partiellement aménagé vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Il comprend 2 chambres à coucher, une grande salle familiale (idéale pour un coin cinéma ou pour y ajouter une 3e chambre), un foyer aux granules, une salle de lavage séparée incluant beaucoup de rangement, un escalier refait en 2026 et d'autres espaces de rangement pratiques. Un système d'adoucisseur d'eau au sel a été ajouté en 2020.
L'ESPACE EXTÉRIEUR ET GARAGE
Sise sur un terrain de plus de 9 300 pieds carrés, la cour arrière offre une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière puisque le terrain donne directement sur une vaste terre agricole (cultivateur de gazon). La grande terrasse en bois crée un véritable espace de vie extérieur avec son coin salon, sa zone repas et sa station BBQ couverte sur mesure. Vous pourrez profiter de l'été grâce à la piscine hors-terre, tout en bénéficiant de rangements pratiques avec le cabanon et la remise. Un enclos aménagé ainsi qu'un garage attaché de 12 x 25,4 pieds avec évier et robinet fonctionnel complètent l'extérieur.
AMÉLIORATIONS ADDITIONNELLES:
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux importants au fil des ans :
-Conversion du chauffage à l'électricité (2018)
-Thermopompe murale (2023)
-Toiture en bardeaux d'asphalte (2018)
-Revêtement extérieur en vinyle (2023)
-La plomberie delà cuisine et de la salle de bain a été changé en PEX (2010)
-Fenêtres du rez-de-chaussée (2011)
-Clôture gauche (2023)
-Ajout de la piscine (2024)
-Cabanon (2017)
-Remise (2024)
-Galeries arrière et côté (2024)
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et très lumineux. Le salon est accueillant avec son foyer qui apporte une belle touche de chaleur. La salle à manger communique directement avec une cuisine pratique offrant beaucoup de rangement, un beau dosseret et un plancher en céramique refait en 2026. La salle de bain entièrement refait en 2015 comprend une douche indépendante et un aménagement moderne, tandis que la chambre principale offre une belle dimension confortable. Le plancher flottant du rez-de-chaussée à été refait en 2015.
Le sous-sol partiellement aménagé vous offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Il comprend 2 chambres à coucher, une grande salle familiale (idéale pour un coin cinéma ou pour y ajouter une 3e chambre), un foyer aux granules, une salle de lavage séparée incluant beaucoup de rangement, un escalier refait en 2026 et d'autres espaces de rangement pratiques. Un système d'adoucisseur d'eau au sel a été ajouté en 2020.
L'ESPACE EXTÉRIEUR ET GARAGE
Sise sur un terrain de plus de 9 300 pieds carrés, la cour arrière offre une intimité totale, sans aucun voisin à l'arrière puisque le terrain donne directement sur une vaste terre agricole (cultivateur de gazon). La grande terrasse en bois crée un véritable espace de vie extérieur avec son coin salon, sa zone repas et sa station BBQ couverte sur mesure. Vous pourrez profiter de l'été grâce à la piscine hors-terre, tout en bénéficiant de rangements pratiques avec le cabanon et la remise. Un enclos aménagé ainsi qu'un garage attaché de 12 x 25,4 pieds avec évier et robinet fonctionnel complètent l'extérieur.
AMÉLIORATIONS ADDITIONNELLES:
La propriété a bénéficié de plusieurs travaux importants au fil des ans :
-Conversion du chauffage à l'électricité (2018)
-Thermopompe murale (2023)
-Toiture en bardeaux d'asphalte (2018)
-Revêtement extérieur en vinyle (2023)
-La plomberie delà cuisine et de la salle de bain a été changé en PEX (2010)
-Fenêtres du rez-de-chaussée (2011)
-Clôture gauche (2023)
-Ajout de la piscine (2024)
-Cabanon (2017)
-Remise (2024)
-Galeries arrière et côté (2024)
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27'
Année de construction
1969
Superficie habitable
989 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Fenestration (2011), Isolation (2011), Plancher (2011), Revêtement de la toiture (2018), Salle de bains (2015), Chauffage (2018), Cuisine (2011), Système d'évacuation des eaux usées (2013), Électricité (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 102' irr.
Superficie du terrain
9 306 pi²
Topographie
Plat
Vue
Arrière champ de tourbe
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 700 $
- Total
- 428 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 357 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 1 629 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 720 $
- Total
- 4 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lingerie blanche dans la chambre des maîtres, armoire et bureau dans la pièce bureau au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, télévision du salon RDC et son support mural, borne de recharge dans le garage, les 2 dévidoirs extérieurs, armoire de rangement sur le deck à côté de la piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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