889 900$
Visite libre
ULS : 24024618
Maison à étages
à vendre
1122 Av. Olier-Payette, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
Splendide propriété à étages située dans le secteur recherché de Saint-Rose, entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1997 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle agrémentée d'un garde-manger et d'un coin café. Le salon se distingue par la présence d'un poêle à bois procurant une ambiance chaleureuse. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé offre salle familiale, chambre et salle de bain. Garage double intégré. Cour améliorée avec pavé-uni, remise.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 12:00 à 14:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Splendide propriété à étages située dans le secteur recherché de Saint-Rose, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. À noter que les mêmes propriétaires y résident depuis 1997, témoignant du soin et de l'entretien apportés à la propriété.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un hall d'entrée accueillant menant vers le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable.
-La salle à manger est ouverte sur les aires de vie principales et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
-La cuisine se distingue par ses améliorations ainsi que l'ajout d'un garde-manger pratique et d'un coin café, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien.
-Une salle d'eau complète le niveau principal.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de gym à domicile. On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
-Des espaces de rangement additionnels ainsi qu'une chambre froide viennent compléter ce niveau.
GARAGE
-La propriété comprend également un garage intégré double largeur, offrant deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace pratique pour le rangement.
AMÉLIORATIONS
-Salle de bain au sous-sol (+-2000), Salle de bain a l'étage (2020), Cuisine (rajout garde mangé, céramique, changer les armoires et comptoirs + ajout du coin café)
-Ajout de pavé-uni à l'entrée + garage + dans la cour, Rajout d'une remise, Retrait d'une piscine hors-terre, Muret dans la cour du coté gauche.
Suite des inclusions: Thermopompe centrale (dans le grenier), Système d'alarme (non relié)
LOCALISATION
-Parc Bois Olier-Payette
-Sentier du Parc Olier-Payette
-Parc Roch-Hébert
-Boulevard Sainte-Rose
-Gare Sainte-Rose
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant un hall d'entrée accueillant menant vers le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable.
-La salle à manger est ouverte sur les aires de vie principales et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
-La cuisine se distingue par ses améliorations ainsi que l'ajout d'un garde-manger pratique et d'un coin café, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour le quotidien.
-Une salle d'eau complète le niveau principal.
À L'ÉTAGE
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2020.
SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale polyvalente pouvant servir d'espace détente, de salle de jeux ou de gym à domicile. On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain.
-Des espaces de rangement additionnels ainsi qu'une chambre froide viennent compléter ce niveau.
GARAGE
-La propriété comprend également un garage intégré double largeur, offrant deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace pratique pour le rangement.
AMÉLIORATIONS
-Salle de bain au sous-sol (+-2000), Salle de bain a l'étage (2020), Cuisine (rajout garde mangé, céramique, changer les armoires et comptoirs + ajout du coin café)
-Ajout de pavé-uni à l'entrée + garage + dans la cour, Rajout d'une remise, Retrait d'une piscine hors-terre, Muret dans la cour du coté gauche.
Suite des inclusions: Thermopompe centrale (dans le grenier), Système d'alarme (non relié)
LOCALISATION
-Parc Bois Olier-Payette
-Sentier du Parc Olier-Payette
-Parc Roch-Hébert
-Boulevard Sainte-Rose
-Gare Sainte-Rose
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 100'
Superficie du terrain
482,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle à combustion
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 267 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 400 $
- Total
- 725 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 238 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 4 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, Système d'irrigation (à l'avant uniquement), Manette de garage (1x), Ouvre porte garage électrique (1x), Remise, poêle au bois (grille incluse), Lave-Vaiselle, Aspirateur central et les accessoires (l'interrupteur sur la poignée est défectueux), Support mural à télévision dans la cuisine et dans la chambre à coucher du sous-sol, Tablettes dans le garage + établi, Miroir du sous-sol (brisé au bas coté droit), Échangeur d'air, (voir suite addenda)
Calculatrice de versements hypothécaire
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