799 000$

Nouveauté

ULS : 26773042

Maison de plain-pied à vendre
111 Rg Ste-Claire, Sainte-Anne-des-Plaines

Propriété offrant une opportunité rare avec un immense terrain de plus de 165 000 pi², zoné résidentiel et agricole, située à la limite de Terrebonne, dans un secteur accessible. Possibilité de subdivision à vérifier, idéal pour ceux à la recherche d'espace, de tranquillité et de projet. Terrain boisé avec arbres matures. Résidence lumineuse à aire ouverte, comprenant trois grandes chambres à l'étage. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un bachelor grâce à deux entrées indépendantes. Garage détaché avec mezzanine. Il ne manque que votre visite pour en apprécier tout le potentiel.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

RALPH JEAN-PAUL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332

NATASHA LOUIS

Courtier immobilier

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332

CHRISTINA BOYARD

Courtière immobilière

RE/MAX DYNASTIE

514 360-4332

Addenda

Opportunité rare à Saint-Anne-des-Plaines, à la limite de Terrebonne, offrant un immense terrain de plus de 165 000 pi², bordé de magnifiques arbres matures, idéal pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel de développement.

La propriété est située sur un terrain zoné résidentiel et agricole, **possibilité de subdivision à confirmer auprès de la Ville** ce qui en fait un projet particulièrement intéressant pour un investisseur, un promoteur ou un propriétaire souhaitant maximiser la valeur à long terme.

La résidence propose une configuration à aire ouverte pour les espaces communs, favorisant une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement d'un bachelor, grâce à la présence de deux entrées indépendantes, ainsi que l'espace nécessaire pour y aménager une cuisine, une salle de bain complète et une chambre à coucher y figurent déjà..

À l'extérieur, on retrouve un garage détaché de 20 x 24 pieds avec mezzanine, parfait pour un atelier, du rangement ou des projets personnels. L'allée permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage, un atout appréciable.

Localisation & commodités

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de Terrebonne, tout en profitant du calme et de l'espace qu'offre Saint-Anne-des-Plaines. À proximité :

Accès rapide aux axes routiers principaux

Écoles, garderies et services essentiels

Commerces, épiceries et restaurants

Parcs, espaces verts et environnement semi-rural recherché

En résumé

Terrain de plus de 165 000 pi²

Zonage résidentiel et agricole

Potentiel de subdivision (à valider avec la Ville)

Grands arbres matures

Garage détaché 20 x 24 avec mezzanine

Possibilité de bachelor au sous-sol

Aire ouverte et excellente luminosité

Emplacement stratégique à la limite de Terrebonne

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X 40'

Année de construction 1976

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 470' 8" X 410' irr.

Superficie du terrain 165 301,30 pi²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (2), Garage (3)

Proximité Parc, Garderie/CPE, École primaire

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'0" X 19'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'2" X 15'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 10'0" X 12'0" irr.

Revêtement : Bois

Détails : Porte-patio

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'6" X 12'0" irr.