529 000$
Nouveauté
ULS : 16486662
Maison de plain-pied
à vendre
1105 Rue Versailles, Laval (Saint-François)
WOW ! Belle propriété située dans un secteur paisible de Saint-François, à Laval. Cette maison offre un terrain de 7 726 pi² avec une grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres à coucher confortables. Le sous-sol propose une salle familiale, une chambre, un atelier et une salle de bain. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur pour 3 véhicules. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un secteur recherché de Laval. Venez la découvrir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WoW!!! Charmante propriété située dans un secteur paisible de Saint-François à Laval, offrant un espace bien pensé et de belles possibilités pour la famille.
Le rez-de-chaussée propose une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres confortables offrant un environnement agréable pour le quotidien.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher, un atelier ainsi qu'une salle de bain, offrant des espaces pratiques et adaptés aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 7 726 pi², avec une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de détente, jardin, aire de jeux ou autres. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Améliorations apportées à la propriété :
Remplacement du drain français effectué en 2022.
Travaux d'excavation réalisés en 2022.
Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022.
Aménagement et améliorations du sous-sol réalisés en 2022.
Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel dans un secteur recherché de Laval. Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités!
Le rez-de-chaussée propose une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres confortables offrant un environnement agréable pour le quotidien.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre à coucher, un atelier ainsi qu'une salle de bain, offrant des espaces pratiques et adaptés aux besoins de la famille.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 7 726 pi², avec une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de détente, jardin, aire de jeux ou autres. La propriété dispose également d'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Améliorations apportées à la propriété :
Remplacement du drain français effectué en 2022.
Travaux d'excavation réalisés en 2022.
Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2022.
Aménagement et améliorations du sous-sol réalisés en 2022.
Une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel dans un secteur recherché de Laval. Une visite vous permettra d'en découvrir toutes les possibilités!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle Lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 120' irr.
Superficie du terrain
7 726 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Appareil de chauffage (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 186 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 600 $
- Total
- 395 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 642 $
- Scolaire (2026)
- 268 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, lave-vaiselle, poele electrique, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%