859 900$
Visite libre
ULS : 11270617
Maison à étages
à vendre
11015 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut)
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, remarquable par son environnement naturel terrain de plus de 16000 pi², offrant un rez-de-chaussée hall de 12 pieds et garde-robe walk-in, escalier ouvert à limon central en acier, cuisine avec îlot de 9 pieds en bois et comptoirs inox, salon avec foyer au gaz et planchers de noyer huilé, salle d'eau, à l'étage quatre chambres, une salle de bain (attenante à la CCP), salle de lavage et bureau, un sous-sol familial (ayant une chambre à coucher et une salle de bain), garage double mezzanine, et une cour aménagée avec piscine chauffée au sel, spa et véranda.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 12:00 à 14:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut. Cette dernière impressionne tant par son environnement naturel que par la qualité de ses composantes. Construite sur un terrain de plus de 16 000 pi².
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, le hall d'entrée au plafond de 12 pieds, muni d'une garde-robe de type walk-in, donne le ton au reste de la maison.
-L'escalier ouvert avec limon central en acier confère une touche architecturale distinctive.
-La cuisine se distingue par son îlot de 9 pieds, ses armoires en thermoplastique et finition lustrée, ses comptoirs en acier inoxydable et son espace de rangement abondant.
-La salle à manger est agrémentée d'un meuble-bar encastré, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse avec foyer au gaz. +Tous les planchers en bois sont en noyer huilé.
-Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-La propriété comprend quatre chambres à coucher, une salles de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique.
-Une salle de lavage à l'étage.
-Un espace bureau est aménagé à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale au sous-sol incluant rangement, une chambre à coucher et une salle de bain.
GARAGE
-Le garage double est complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
COUR
-À l'extérieur, la cour entièrement aménagée a une piscine creusée au sel et chauffée avec chute intégrée, spa, coin feu, véranda trois saisons invitent à la détente et aux réceptions conviviales.
LOCALISATION
-Le secteur se distingue par ses nombreux attraits : accès aux sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, parc de la Montagne avec installations complètes (aires de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, skatepark et patinoire), ainsi qu'une école primaire accessible à pied par les passerelles du quartier. Une garderie à proximité complète l'offre pour les familles.
Un emplacement de choix et une propriété coup de coeur qui répond aux plus hautes exigences. Une visite s'impose.
Suite addenda inclusions: Laveuse & Sécheuse,
Armoires/Tablettes dans le garage, Foyer extérieur, Gazebo extérieur,
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, le hall d'entrée au plafond de 12 pieds, muni d'une garde-robe de type walk-in, donne le ton au reste de la maison.
-L'escalier ouvert avec limon central en acier confère une touche architecturale distinctive.
-La cuisine se distingue par son îlot de 9 pieds, ses armoires en thermoplastique et finition lustrée, ses comptoirs en acier inoxydable et son espace de rangement abondant.
-La salle à manger est agrémentée d'un meuble-bar encastré, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse avec foyer au gaz. +Tous les planchers en bois sont en noyer huilé.
-Une salle d'eau au rez-de-chaussée.
ÉTAGE
-La propriété comprend quatre chambres à coucher, une salles de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique.
-Une salle de lavage à l'étage.
-Un espace bureau est aménagé à l'étage.
SOUS-SOL
-Une salle familiale au sous-sol incluant rangement, une chambre à coucher et une salle de bain.
GARAGE
-Le garage double est complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.
COUR
-À l'extérieur, la cour entièrement aménagée a une piscine creusée au sel et chauffée avec chute intégrée, spa, coin feu, véranda trois saisons invitent à la détente et aux réceptions conviviales.
LOCALISATION
-Le secteur se distingue par ses nombreux attraits : accès aux sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, parc de la Montagne avec installations complètes (aires de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, skatepark et patinoire), ainsi qu'une école primaire accessible à pied par les passerelles du quartier. Une garderie à proximité complète l'offre pour les familles.
Un emplacement de choix et une propriété coup de coeur qui répond aux plus hautes exigences. Une visite s'impose.
Suite addenda inclusions: Laveuse & Sécheuse,
Armoires/Tablettes dans le garage, Foyer extérieur, Gazebo extérieur,
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 37' 3" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 218 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 000 $
- Total
- 924 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 934 $
- Scolaire (2025)
- 542 $
- Total
- 3 476 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme relié (30$/mois), Piscine creusé chauffée au sel et ses accessoires, Thermopompe piscine, Spa extérieur (pompe défectueuse), Échangeur d'air, Thermopompe Centrale, Remise extérieur, Ouvre porte de garage électrique, Foyer au propane, Aspirateur central et ces accessoires, Sonnette intelligente, Poignée avec code/pad électrique, Système d'irrigation, Frigidaire, Four, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine (voir suite addenda)
Exclusions
Tous les supports muraux à télévision, Module de jeu pour enfant extérieur, balançoire/chaise suspendue dans la chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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