Photo Photo principale de la propriété
859 900$
Visite libre
ULS : 11270617

Maison à étages à vendre
11015 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut)

Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut, remarquable par son environnement naturel terrain de plus de 16000 pi², offrant un rez-de-chaussée hall de 12 pieds et garde-robe walk-in, escalier ouvert à limon central en acier, cuisine avec îlot de 9 pieds en bois et comptoirs inox, salon avec foyer au gaz et planchers de noyer huilé, salle d'eau, à l'étage quatre chambres, une salle de bain (attenante à la CCP), salle de lavage et bureau, un sous-sol familial (ayant une chambre à coucher et une salle de bain), garage double mezzanine, et une cour aménagée avec piscine chauffée au sel, spa et véranda.
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 07/12/25
de 12:00 à 14:00

PHILIPPE LAMARCHE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

MICHAEL DELLA CIVITA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Mirabel-en-Haut. Cette dernière impressionne tant par son environnement naturel que par la qualité de ses composantes. Construite sur un terrain de plus de 16 000 pi².

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, le hall d'entrée au plafond de 12 pieds, muni d'une garde-robe de type walk-in, donne le ton au reste de la maison.
-L'escalier ouvert avec limon central en acier confère une touche architecturale distinctive.
-La cuisine se distingue par son îlot de 9 pieds, ses armoires en thermoplastique et finition lustrée, ses comptoirs en acier inoxydable et son espace de rangement abondant.
-La salle à manger est agrémentée d'un meuble-bar encastré, tandis que le salon offre une ambiance chaleureuse avec foyer au gaz. +Tous les planchers en bois sont en noyer huilé.
-Une salle d'eau au rez-de-chaussée.

ÉTAGE
-La propriété comprend quatre chambres à coucher, une salles de bain attenante à la chambre principale avec douche en céramique.
-Une salle de lavage à l'étage.
-Un espace bureau est aménagé à l'étage.

SOUS-SOL
-Une salle familiale au sous-sol incluant rangement, une chambre à coucher et une salle de bain.

GARAGE
-Le garage double est complété par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

COUR
-À l'extérieur, la cour entièrement aménagée a une piscine creusée au sel et chauffée avec chute intégrée, spa, coin feu, véranda trois saisons invitent à la détente et aux réceptions conviviales.

LOCALISATION
-Le secteur se distingue par ses nombreux attraits : accès aux sentiers pédestres le long de la rivière Bellefeuille, parc de la Montagne avec installations complètes (aires de jeux, jeux d'eau, terrains sportifs, skatepark et patinoire), ainsi qu'une école primaire accessible à pied par les passerelles du quartier. Une garderie à proximité complète l'offre pour les familles.

Un emplacement de choix et une propriété coup de coeur qui répond aux plus hautes exigences. Une visite s'impose.

Suite addenda inclusions: Laveuse & Sécheuse,
Armoires/Tablettes dans le garage, Foyer extérieur, Gazebo extérieur,
Dimensions 43' 11" X 37' 3" irr.
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 98' 5" X 164' 1" irr.
Superficie du terrain 1 500 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (5), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-robe
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'3" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 14'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 14'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'7" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'11" X 6'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'2" X 14'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 8'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'3" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (17), Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
218 400 $
Évaluation du bâtiment
706 000 $
Total
924 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 934 $
Scolaire (2025)
542 $
Total
3 476 $

Inclusions

Poles, Stores, Rideaux, Luminaires, Système d'alarme relié (30$/mois), Piscine creusé chauffée au sel et ses accessoires, Thermopompe piscine, Spa extérieur (pompe défectueuse), Échangeur d'air, Thermopompe Centrale, Remise extérieur, Ouvre porte de garage électrique, Foyer au propane, Aspirateur central et ces accessoires, Sonnette intelligente, Poignée avec code/pad électrique, Système d'irrigation, Frigidaire, Four, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine (voir suite addenda)

Exclusions

Tous les supports muraux à télévision, Module de jeu pour enfant extérieur, balançoire/chaise suspendue dans la chambre d'enfant

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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