574 900$
ULS : 13084098
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Pesant, Saint-Eustache (Ouest)
Charmante propriété de plain-pied en brique et pierre située dans un secteur prisé de Saint-Eustache. Offrant une construction solide, cette propriété propose un rez-de-chaussée lumineux avec 2 chambres, armoires de bois, terrasse de béton avec rangement et vaste terrain clôturé bordé de haies matures. Le sous-sol a été refait à neuf et comprends une partie à même la maison principale et également un logement 3 ½ avec entrée indépendante, idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage indépendant. Près des autoroutes 640 et 13, écoles, commerces, parcs, restaurants et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT À VENDRE À Saint-Eustache
Découvrez cette propriété de construction solide avec revêtement de brique et pierre, située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Saint-Eustache, à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon accueillant ainsi qu'une cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de rangement. Une porte-patio mène directement à la terrasse extérieure en béton, parfaite pour profiter de la belle saison. La cuisine dispose également d'une deuxième porte d'entrée ajoutant flexibilité et commodité.
Le sous-sol principal comprend une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime entièrement clôturée avec haies de cèdre matures et espace jardin. La terrasse de béton comprend également du rangement aménagé en dessous.
Le stationnement est un véritable atout avec deux allées distinctes permettant de stationner plusieurs véhicules. La section principale de la propriété bénéficie d'un garage séparé avec stationnement additionnel ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Le logement 3 ½ situé au sous-sol possède son entrée indépendante et comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche, une cuisine et un salon. Une allée de stationnement indépendante pouvant accueillir deux voitures est aménagée du côté de l'entrée du logement, offrant une belle séparation entre les espaces.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou acheteur désirant bénéficier d'un revenu d'appoint.
À proximité :
Autoroutes 640, 13 et boulevard Arthur-Sauvé
Transport en commun et accès rapide vers Laval et Montreal
Écoles primaires et secondaires
Garderies et parcs
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
Complexes sportifs, pistes cyclables et activités familiales
Accès rapide au Vieux Saint-Eustache, ses cafés, restaurants et événements saisonniers.
Découvrez cette propriété de construction solide avec revêtement de brique et pierre, située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Saint-Eustache, à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon accueillant ainsi qu'une cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de rangement. Une porte-patio mène directement à la terrasse extérieure en béton, parfaite pour profiter de la belle saison. La cuisine dispose également d'une deuxième porte d'entrée ajoutant flexibilité et commodité.
Le sous-sol principal comprend une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime entièrement clôturée avec haies de cèdre matures et espace jardin. La terrasse de béton comprend également du rangement aménagé en dessous.
Le stationnement est un véritable atout avec deux allées distinctes permettant de stationner plusieurs véhicules. La section principale de la propriété bénéficie d'un garage séparé avec stationnement additionnel ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.
Le logement 3 ½ situé au sous-sol possède son entrée indépendante et comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche, une cuisine et un salon. Une allée de stationnement indépendante pouvant accueillir deux voitures est aménagée du côté de l'entrée du logement, offrant une belle séparation entre les espaces.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou acheteur désirant bénéficier d'un revenu d'appoint.
À proximité :
Autoroutes 640, 13 et boulevard Arthur-Sauvé
Transport en commun et accès rapide vers Laval et Montreal
Écoles primaires et secondaires
Garderies et parcs
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
Complexes sportifs, pistes cyclables et activités familiales
Accès rapide au Vieux Saint-Eustache, ses cafés, restaurants et événements saisonniers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 24' 7"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2025, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Fenestration (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
334' 8" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
773,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'11" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 958 $
- Scolaire (2026)
- 313 $
- Total
- 4 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, four encastré, plaque chauffante du poêle, Luminaires, Pôles, set de cuisine, armoire dans la chambre froide, stores
Exclusions
Frigidaire, four encastré, plaque chauffante du poêle, Luminaires, Pôles, set de cuisine, armoire dans la chambre froide, stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.