Photo Photo principale de la propriété
574 900$
Nouveauté
ULS : 13084098

Maison de plain-pied à vendre
110 Rue Pesant, Saint-Eustache (Ouest)

Charmante propriété de plain-pied en brique et pierre située dans un secteur prisé de Saint-Eustache. Offrant une construction solide, cette propriété propose un rez-de-chaussée lumineux avec 2 chambres, armoires de bois, terrasse de béton avec rangement et vaste terrain clôturé bordé de haies matures. Le sous-sol a été refait à neuf et comprends une partie à même la maison principale et également un logement 3 ½ avec entrée indépendante, idéal pour intergénération ou revenu supplémentaire. Pour compléter le tout, vous trouverez un garage indépendant. Près des autoroutes 640 et 13, écoles, commerces, parcs, restaurants et services essentiels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MELISSA THIBAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT À VENDRE À Saint-Eustache

Découvrez cette propriété de construction solide avec revêtement de brique et pierre, située sur une rue paisible dans un secteur recherché de Saint-Eustache, à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel et lumineux comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, un salon accueillant ainsi qu'une cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de rangement. Une porte-patio mène directement à la terrasse extérieure en béton, parfaite pour profiter de la belle saison. La cuisine dispose également d'une deuxième porte d'entrée ajoutant flexibilité et commodité.

Le sous-sol principal comprend une grande salle familiale, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime entièrement clôturée avec haies de cèdre matures et espace jardin. La terrasse de béton comprend également du rangement aménagé en dessous.

Le stationnement est un véritable atout avec deux allées distinctes permettant de stationner plusieurs véhicules. La section principale de la propriété bénéficie d'un garage séparé avec stationnement additionnel ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois voitures.

Le logement 3 ½ situé au sous-sol possède son entrée indépendante et comprend une chambre à coucher, une salle de bain avec bain-douche, une cuisine et un salon. Une allée de stationnement indépendante pouvant accueillir deux voitures est aménagée du côté de l'entrée du logement, offrant une belle séparation entre les espaces.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou acheteur désirant bénéficier d'un revenu d'appoint.

À proximité :

Autoroutes 640, 13 et boulevard Arthur-Sauvé
Transport en commun et accès rapide vers Laval et Montreal
Écoles primaires et secondaires
Garderies et parcs
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
Complexes sportifs, pistes cyclables et activités familiales
Accès rapide au Vieux Saint-Eustache, ses cafés, restaurants et événements saisonniers.
Dimensions 40' 11" X 24' 7"
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Revêtement Pierre, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois, Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2025, 1), Revêtement de la toiture (2018, 1), Fenestration (2023, 1)
Dimensions du terrain 334' 8" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain 773,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf

Unité 1 (Section intergénérations)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 12'8" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 10'11" X 8'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 7'8" X 6'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 2
Dimensions : 11'11" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 14'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'3" X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 14' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 5' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 4'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
226 500 $
Évaluation du bâtiment
280 900 $
Total
507 400 $

Taxes

Municipale (2026)
3 958 $
Scolaire (2026)
313 $
Total
4 271 $

Inclusions

Frigidaire, four encastré, plaque chauffante du poêle, Luminaires, Pôles, set de cuisine, armoire dans la chambre froide, stores

Exclusions

Frigidaire, four encastré, plaque chauffante du poêle, Luminaires, Pôles, set de cuisine, armoire dans la chambre froide, stores

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Calculatrice de versements hypothécaire

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