Vendu
Vendu
ULS : 24018855
Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Est)
110 28e Avenue, Saint-Eustache (Est)
Beau grand cottage de près de 2000pc de superficie habitable (WOW!) avec GARAGE comprenant 3 chambres, 2 salles de bains complètes, aire ouverte avec plafond cathédral, une cour intime clôturé avec PISCINE CREUSÉE chauffée et cabanon. Maison sur dalle de béton (aucun sous-sol) de grande superficie avec beaucoup d'espace de rangement. Très bien situé dans un secteur très recherché, à distance de marche d'une école primaire, près de tous les services, transport en commun au coin de la rue, accès facile à 25e avenue (épiceries, commerces), autoroute 640 et autoroute 13. Venez la visiter pour constater son plein potentiel
Nb de pièces
10
Superficie habitable
184,91 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**Emplacement de choix** Très bien situé dans un quartier paisible et familial
À distance de marche, école primaire, plusieurs restaurants, épiceries, garages, soins de santé, commerces de détails...
Transport en commun et piste cyclable au coin de la rue.
Accès facile (moins de 5mns en auto), Cinéma, Marché-aux-Puces, Rona, clinique vétérinaire, autoroute 640 ou 13.
Maison à étage de près de 2000pc de superficie habitable sur dalle de béton (aucun sous-sol)
Entrée ouverte donnant sur la grande salle familiale du rez-de-chaussée
Chambre de bonne dimension pouvant aussi servir de bureau avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse extérieure en béton à l'abri des intempéries (galerie servant de toit)
Salle de bain complète incluant bain/douche intégré et espace buanderie
2e porte donnant accès à l'extérieur sur le coté et accès Intérieur au garage intégré
Garage d'environs 12 x 22' avec cuve de lavage et plancher d'époxy (l'espace coiffure qui y est aménagé sera retiré)
Magnifique escalier en bois massif menant à l'étage
Très grande aire ouverte avec plafond cathédral donnant une luminosité naturelle abondante
Très grand salon avec espace travail adjacent à la salle à manger donnant plusieurs options si vous aimez recevoir (il y a de la place!!!)
Plancher de bois franc teint à l'étage
Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace de travail.
Armoires en bois agencées à la couleur du plancher rehaussées par un dosseret de céramique
Grande porte-patio menant au grand balcon de fibre de verre (8 x 12) pouvant être recouvert d'un auvent rétractable si besoin d'ombre en été.
Grande chambre principale avec penderie incluant module de rangement
2e chambre de bonne dimension
Grande salle de bain avec bain à remous, douche séparée et espace maquillage
Un 2e espace buanderie est disponible à l'étage si vous le préférez
Le confort dans cette propriété est assuré par un système de chauffage et climatisation central (Fournaise électrique/thermopompe) neuf de 2022
Le revêtement de la toiture à été remplacé en 2011 lors de l'achat et est toujours en bon état
Toutes les portes & fenêtres ont été remplacées au complet en 2018 incluant la porte de garage.
L'allée avant est double largeur pour 4 voitures et l'asphalte est en bon état
La cour est clôturé au complet et une haie vient procurer de l'intimité
Belle grande piscine creusée équipée d'une glissade et d'un chauffe-eau électrique
À noter que la majorité de la cour est en béton
Un aménagement paysagé (plate-bande) agrémente le tout
Un grand cabanon en coin est aussi présent.
Maison bien entretenue au fil des ans par les propriétaires, beaucoup beaucoup de potentiel, vous recherchez de l'espace, de la luminosité naturelle...
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter, vous serez charmé...
À distance de marche, école primaire, plusieurs restaurants, épiceries, garages, soins de santé, commerces de détails...
Transport en commun et piste cyclable au coin de la rue.
Accès facile (moins de 5mns en auto), Cinéma, Marché-aux-Puces, Rona, clinique vétérinaire, autoroute 640 ou 13.
Maison à étage de près de 2000pc de superficie habitable sur dalle de béton (aucun sous-sol)
Entrée ouverte donnant sur la grande salle familiale du rez-de-chaussée
Chambre de bonne dimension pouvant aussi servir de bureau avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse extérieure en béton à l'abri des intempéries (galerie servant de toit)
Salle de bain complète incluant bain/douche intégré et espace buanderie
2e porte donnant accès à l'extérieur sur le coté et accès Intérieur au garage intégré
Garage d'environs 12 x 22' avec cuve de lavage et plancher d'époxy (l'espace coiffure qui y est aménagé sera retiré)
Magnifique escalier en bois massif menant à l'étage
Très grande aire ouverte avec plafond cathédral donnant une luminosité naturelle abondante
Très grand salon avec espace travail adjacent à la salle à manger donnant plusieurs options si vous aimez recevoir (il y a de la place!!!)
Plancher de bois franc teint à l'étage
Grande cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et d'espace de travail.
Armoires en bois agencées à la couleur du plancher rehaussées par un dosseret de céramique
Grande porte-patio menant au grand balcon de fibre de verre (8 x 12) pouvant être recouvert d'un auvent rétractable si besoin d'ombre en été.
Grande chambre principale avec penderie incluant module de rangement
2e chambre de bonne dimension
Grande salle de bain avec bain à remous, douche séparée et espace maquillage
Un 2e espace buanderie est disponible à l'étage si vous le préférez
Le confort dans cette propriété est assuré par un système de chauffage et climatisation central (Fournaise électrique/thermopompe) neuf de 2022
Le revêtement de la toiture à été remplacé en 2011 lors de l'achat et est toujours en bon état
Toutes les portes & fenêtres ont été remplacées au complet en 2018 incluant la porte de garage.
L'allée avant est double largeur pour 4 voitures et l'asphalte est en bon état
La cour est clôturé au complet et une haie vient procurer de l'intimité
Belle grande piscine creusée équipée d'une glissade et d'un chauffe-eau électrique
À noter que la majorité de la cour est en béton
Un aménagement paysagé (plate-bande) agrémente le tout
Un grand cabanon en coin est aussi présent.
Maison bien entretenue au fil des ans par les propriétaires, beaucoup beaucoup de potentiel, vous recherchez de l'espace, de la luminosité naturelle...
Ne manquez pas votre chance de venir la visiter, vous serez charmé...
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 37' 3"
Année de construction
1989
Superficie habitable
184,91 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Complète (2), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Rénovations
Fenestration (2018, 19000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' 10" irr.
Superficie du terrain
444,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 114 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 900 $
- Total
- 391 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 345 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 3 671 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Total
- 2 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, modules de rangement des garde-robes, banc de la maquilleuse (sdb) système alarme, accessoires & chauffe-eau de piscine, auvent rétractable, adoucisseur d'eau (non fonctionnel), ouvre-porte de garage avec manette, tablettes de métal du garage et cabanon.
Exclusions
Tringles & rideaux, Lavabo et meuble de coiffure (garage).
Calculatrice de versements hypothécaire
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