Vendu
Vendu
ULS : 13369696
Maison à étages à vendre - Blainville (Sud)
11 Rue des Lotus, Blainville (Sud)
RARE : Offrant une vue panoramique sur le Lac des Roseaux cet Intergénération sur 3 niveaux est exceptionnel : construction Louis XVI, en pierres et briques sur les 4 côtés, situé sur un terrain magnifique de +15300pc, avec piscine creusée. Cette spacieuse propriété est parfaite pour accueillir 2 familles, ou pour une famille recomposée, ou une seule famille, les 2 logements communiquent ensemble actuellement. Au total on y trouve 5 chambres, 3 salles de bain, 3 salles d'eau, 2 foyers, surtout n'attendez pas pour planifier votre visite !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
WOW: bienvenue au 11 rue des Lotus: cette résidence haut de gamme intergénération de trois étages est située au bord de l'eau à Blainville sur le lac.
Cette magnifique propriété est la solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chaque génération.
Elle est située sur un vaste terrain de 15399pc, offrant une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec salle d'eau. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
Une terrasse extérieure adjacente permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage.
Le deuxième étage abrite les chambres à coucher : comprenant la chambre principale avec sa propre salle de bains privative. La 2e chambres est également de belle dimension.
Le sous-sol est spacieux, on y retrouve la salle familiale, une salle d'exercice, une salle d'eau et un espace.
------------------------------------
L'autre partie de la propriété comprend une aile intergénérationnelle : au rez-de-chaussée, on y trouve un salon (avec foyer au bois), cuisine (avec comptoirs de granit), une salle d'eau, une belle terrasse pour profiter de la belle vue sur le lac et la piscine !
Au 2e étage, la chambre principale, la salle de bain et une 2e chambre de belle dimension.
Au sous-sol, on y retrouve une chambre à coucher et un bureau !
En ce qui concerne les équipements extérieurs, la propriété propose une cour magnifique et entretenue avec une piscine creusée donnant sur le lac.
Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir en plein air, tandis qu'un accès direct au lac permet de profiter des activités nautiques.
En somme, cette propriété haut de gamme intergénérationnelle à Blainville sur le lac offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et vue imprenable sur l'eau.
C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant un style de vie familial !
Vivre à Blainville sur le Lac, c'est vivre dans un environnement convoité où vous vous sentirez en vacances toute l'année !
Prendre note qu'il y a un frais de membre annuel à la Corporation des Roseaux 35$/ mois pour un accès privilégié : terrain de tennis, basket, parc, kayak et pédalos.
Planifiez votre visite sans attendre !
Cette magnifique propriété est la solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chaque génération.
Elle est située sur un vaste terrain de 15399pc, offrant une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant qui mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec salle d'eau. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
Une terrasse extérieure adjacente permet de profiter de repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage.
Le deuxième étage abrite les chambres à coucher : comprenant la chambre principale avec sa propre salle de bains privative. La 2e chambres est également de belle dimension.
Le sous-sol est spacieux, on y retrouve la salle familiale, une salle d'exercice, une salle d'eau et un espace.
------------------------------------
L'autre partie de la propriété comprend une aile intergénérationnelle : au rez-de-chaussée, on y trouve un salon (avec foyer au bois), cuisine (avec comptoirs de granit), une salle d'eau, une belle terrasse pour profiter de la belle vue sur le lac et la piscine !
Au 2e étage, la chambre principale, la salle de bain et une 2e chambre de belle dimension.
Au sous-sol, on y retrouve une chambre à coucher et un bureau !
En ce qui concerne les équipements extérieurs, la propriété propose une cour magnifique et entretenue avec une piscine creusée donnant sur le lac.
Une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour se détendre et se divertir en plein air, tandis qu'un accès direct au lac permet de profiter des activités nautiques.
En somme, cette propriété haut de gamme intergénérationnelle à Blainville sur le lac offre un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, confort et vue imprenable sur l'eau.
C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige offrant un style de vie familial !
Vivre à Blainville sur le Lac, c'est vivre dans un environnement convoité où vous vous sentirez en vacances toute l'année !
Prendre note qu'il y a un frais de membre annuel à la Corporation des Roseaux 35$/ mois pour un accès privilégié : terrain de tennis, basket, parc, kayak et pédalos.
Planifiez votre visite sans attendre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 51' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage intergénération (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 235' irr.
Superficie du terrain
15 399 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires en bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
séparée avec armoires
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
w/in 3'6x 3'1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec penderie
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aires ouvertes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in:5'11x 5'4 /3'11x 2'10
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec penderie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain/ attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 287 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 667 100 $
- Total
- 954 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 960 $
- Scolaire (2023)
- 890 $
- Total
- 7 850 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 420 $
- Total
- 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Gaz
- 2 055 $
- Total
- 3 535 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles de la salle à manger et du salon, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'irrigation, thermopompe centrale au gaz, pôles et stores de la chambre principale, gazebo sur le patio, gazebo sur le lac, thermopompe de la piscine.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, rideaux de la salle à manger et du salon, réfrigérateur et gazebo, spa, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%