799 000$
Visite libre
ULS : 22422345
Maison de plain-pied
à vendre
11 Rue des Favoles, Blainville (Sud)
Un bijou à Blainville ! Maison clé en main située dans un secteur recherché (Jardins de Blainville), rénovée à l'intérieur en 2019. Elle offre quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un foyer central au propane ainsi qu'un espace bar au sous-sol. La cour a été entièrement refaite en 2022 : terrasse en composite avec spa intégré, piscine creusée, chauffée et au sel. Belle intimité grâce aux haies de cèdres matures. Garage avec plancher en polyaspartique, un revêtement supérieur à l'époxy en durabilité et en performance. Voilà une occasion en or d'acquérir une propriété où vous vivrez des moments inoubliables !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un équilibre recherché : une maison rénovée, un secteur familial bien établi et un aménagement extérieur déjà entièrement réalisé.
À l'extérieur, l'investissement est évident. La cour a été entièrement repensée avec piscine creusée chauffée, spa et aménagement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Ce type de projet représente aujourd'hui un coût important et plusieurs mois de gestion; ici, tout est déjà en place.
Le secteur est un argument fort. Ce secteur de Blainville attire pour une raison simple : il fonctionne bien au quotidien. Les familles apprécient la proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives. Les services essentiels sont accessibles rapidement : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et grands axes routiers. L'accès aux autoroutes 15, 640 et 117 facilite les déplacements vers Laval, Montréal ou les Laurentides, un avantage concret pour les professionnels qui veulent éviter de perdre du temps en transport.
Blainville continue d'être l'un des choix les plus solides sur la couronne nord pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel structuré avec de bons services municipaux, des infrastructures sportives complètes, plusieurs espaces verts et une qualité de vie constante.
Une combinaison parfaite !
Liste des travaux effectués :
2019 :
-Toiture-Porte d'entrée
-Thermos de toutes les fenêtres du rez-chaussée
-Chauffe-eau
-Douche au rez-de-chausée-Ajout d'un îlot dans la cuisine avec comptoir en quartz
-Ajout d'une salle de bain au sous-sol
-Ajout d'un espace cuisinette (bar) au sous-sol
-Ajout d'une salle de lavage au sous-sol
-Intérieur de la propriété à été entièrement rénové au goût du jour
2022 :
-Terrasse, piscine creusée et chaufée au sel, spa
2025 :
-Plancher du garage en polyaspartique
Le notaire sera Me Jean-François Piché.
À l'extérieur, l'investissement est évident. La cour a été entièrement repensée avec piscine creusée chauffée, spa et aménagement conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace. Ce type de projet représente aujourd'hui un coût important et plusieurs mois de gestion; ici, tout est déjà en place.
Le secteur est un argument fort. Ce secteur de Blainville attire pour une raison simple : il fonctionne bien au quotidien. Les familles apprécient la proximité des écoles, garderies, parcs et installations sportives. Les services essentiels sont accessibles rapidement : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, commerces et grands axes routiers. L'accès aux autoroutes 15, 640 et 117 facilite les déplacements vers Laval, Montréal ou les Laurentides, un avantage concret pour les professionnels qui veulent éviter de perdre du temps en transport.
Blainville continue d'être l'un des choix les plus solides sur la couronne nord pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel structuré avec de bons services municipaux, des infrastructures sportives complètes, plusieurs espaces verts et une qualité de vie constante.
Une combinaison parfaite !
Liste des travaux effectués :
2019 :
-Toiture-Porte d'entrée
-Thermos de toutes les fenêtres du rez-chaussée
-Chauffe-eau
-Douche au rez-de-chausée-Ajout d'un îlot dans la cuisine avec comptoir en quartz
-Ajout d'une salle de bain au sous-sol
-Ajout d'un espace cuisinette (bar) au sous-sol
-Ajout d'une salle de lavage au sous-sol
-Intérieur de la propriété à été entièrement rénové au goût du jour
2022 :
-Terrasse, piscine creusée et chaufée au sel, spa
2025 :
-Plancher du garage en polyaspartique
Le notaire sera Me Jean-François Piché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100' 3"
Superficie du terrain
5 589,70 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 26'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 900 $
- Total
- 669 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 603 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 4 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
Cuisinière, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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