699 899$
ULS : 9583598
Maison de plain-pied
à vendre
11 Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides)
Charmante maison nichée au coeur d'un secteur tranquille, à quelques minutes à pied du métro Cartier et de tous les services essentiels. Offrant un potentiel intergénérationnel, cette maison spacieuse comprend 7 chambres et 3 salles de bain complètes. Le sous-sol, entièrement rénové en 2020, propose un style condo moderne avec cuisine à aire ouverte. Le rez-de-chaussée, également rénové, dispose d'une cuisine et d'une salle de bain mises au goût du jour, ainsi que de deux nouvelles chambres ajoutées à l'arrière pouvant être louées grâce à leur entrée indépendante. Idéale pour grande famille ou investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
7
(5
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette charmante propriété offrant un excellent rapport qualité-prix, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Laval, à seulement quelques minutes à pied du métro Cartier, du métro Montmorency et de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, restaurants et transports en commun. Son emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 19, du Pont Viau, du Pont Papineau, du Centropolis, du Collège Montmorency et du campus de l'Université de Montréal à Laval en fait un choix idéal autant pour une famille que pour un investisseur.
La maison offre un potentiel intergénérationnel exceptionnel, parfait pour loger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Le sous-sol, entièrement rénové en 2020, a été transformé en un magnifique espace de style condo moderne comprenant une cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète, une grande chambre et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante -- un aménagement pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres à coucher, dont une utilisée comme salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées. En 2020, deux nouvelles chambres ont été ajoutées à l'arrière de la maison, avec une entrée indépendante -- offrant ainsi la possibilité de les louer pour un revenu additionnel ou d'y loger des invités.
En tout, la propriété compte 7 chambres et 3 salles de bain complètes, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour créer plusieurs unités d'habitation. Les rénovations majeures réalisées au fil des ans assurent tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2019, nouvelle cuisine et salles de bain en 2020, et sous-sol entièrement modernisé.
Cette propriété représente une occasion rare sur le marché : un emplacement de choix, un intérieur rénové avec goût, et une flexibilité d'usage remarquable. Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille, d'une opportunité intergénérationnelle, ou d'un investissement rentable à long terme, cette demeure saura répondre à vos besoins.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le confort qu'elle offre !
La maison offre un potentiel intergénérationnel exceptionnel, parfait pour loger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. Le sous-sol, entièrement rénové en 2020, a été transformé en un magnifique espace de style condo moderne comprenant une cuisine à aire ouverte, une salle de bain complète, une grande chambre et une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante -- un aménagement pratique et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres à coucher, dont une utilisée comme salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain entièrement rénovées. En 2020, deux nouvelles chambres ont été ajoutées à l'arrière de la maison, avec une entrée indépendante -- offrant ainsi la possibilité de les louer pour un revenu additionnel ou d'y loger des invités.
En tout, la propriété compte 7 chambres et 3 salles de bain complètes, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour créer plusieurs unités d'habitation. Les rénovations majeures réalisées au fil des ans assurent tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2019, nouvelle cuisine et salles de bain en 2020, et sous-sol entièrement modernisé.
Cette propriété représente une occasion rare sur le marché : un emplacement de choix, un intérieur rénové avec goût, et une flexibilité d'usage remarquable. Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse pour votre famille, d'une opportunité intergénérationnelle, ou d'un investissement rentable à long terme, cette demeure saura répondre à vos besoins.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le confort qu'elle offre !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38'
Année de construction
1955
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 792 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, gym
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 21'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 293 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 000 $
- Total
- 577 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 375 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 775 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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