Maison à étages à vendre
11 - 11A Rue Robert-Harris, Blainville (Nord)

Superbe demeure avec bachelor nichée dans le secteur recherché de Blainville, offrant une belle luminosité, un entretien soigné et un revenu supplémentaire. L'unité principale propose 3 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec walk-in et salle de bains attenante comprenant douche vitrée, baignoire séparée et double lavabo. Cuisine majestueuse aux armoires de bois, salon chaleureux avec foyer au gaz et salle d'eau pratique. Terrain de 8 718,7 pc sans voisin à l'arrière, cour clôturée et paysagée avec balcon, vaste terrasse, gazebo, pergola, cabanon et piscine creusée chauffée au sel. Emplacement de choix -- à visiter sans tarder!

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

MICHEL SALOMON-BEAUDIN

Courtier immobilier

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 433-1151

Voir le site web du courtier

Addenda

Superbe demeure avec bachelor nichée dans le secteur recherché de
Blainville, offrant une belle luminosité, un entretien soigné et un avantage
financier intéressant grâce au logement locatif au sous-sol.

Rez-de-chaussée :

Un grand vestibule avec rangement mène à un vaste salon chaleureux
agrémenté d'un foyer au gaz. Ce niveau propose également une salle d'eau
pratique avec espace lavage, ainsi qu'une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une cuisine majestueuse aux armoires de bois, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille.

Étage :
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite des maîtres avec walk-in et une grande salle de bains attenante offrant douche vitrée, sublime baignoire séparée et double lavabo, alliant confort et élégance.

Sous-sol : Le sous-sol accueille un bachelor 3 ½ avec entrée indépendante, générant un agréable revenu mensuel de 975$. Le logement a bénéficié de rénovations majeures en août 2024 : remplacement complet des caissons d'armoires de la cuisine, salle de bains entièrement refaite, nouveaux planchers, portes et moulures. Une chambre spacieuse et un bon espace de rangement bonifient l'unité.

Terrain :

À l'extérieur, le terrain de 8 718,7 pc, sans voisin à l'arrière, offre une
splendide cour clôturée et magnifiquement paysagée, véritable oasis privée.
Vous y trouverez un balcon, une vaste terrasse, un gazebo, une pergola, un
cabanon, une végétation abondante ainsi qu'une grande piscine creusée
chauffée au sel, dont la pompe a été remplacée en 2020 et le chauffe-eau en 2024.

Commodités/inclusions :

4 allées de stationnement (dont 2 pour les locataires), climatiseur mural,
aspirateur central et accessoires, accessoires et chauffe-eau de piscine,
gazebo, pergola et foyer au gaz.

Proximité :

Emplacement stratégique près des autoroutes, Cégep, écoles primaires et
secondaires, garderies/CPE, golf, parcs, pistes cyclables, ski de fond, train de banlieue et transport en commun.

Une propriété clé en main, polyvalente et rentable -- une visite vous
convaincra!

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' X 34' irr.

Année de construction 1996

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment Intergénération - Sous-sol

Armoires de cuisine Bois, Mélamine

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Rénovations Sous-sol (2024, 1)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 59' X 147' 6" irr.

Superficie du terrain 8 718,70 pi²

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Chauffée, Creusée, Au sel

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées