535 000$
ULS : 14844691
Maison de plain-pied
à vendre
1095 Rue du Coteau, Laval (Saint-François)
Dans un quartier paisible de Saint-François, à proximité des écoles et des parcs, cette maison lumineuse propose 4 chambres, un garage et un sous-sol avec entrée indépendante, pratique pour bureau à domicile, espace ado ou rangement. Plusieurs améliorations récentes, dont toiture, panneau électrique et thermopompe, pour un confort sans souci. Accès simple vers Montréal par l'A-25.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA CÉLESTIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Plein-pied à vendre à Laval (secteur Saint-François), situé tout près de la Montée du Moulin et à seulement 9 minutes du pont A-25.
Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Vous profiterez également d'un garage, d'une remise et d'un sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs ajouts et améliorations ont été effectués depuis l'acquisition, notamment : toiture, changement du panneau électrique, thermopompe, escalier et balcon, stationnement, salle d'eau, remplacement de certaines fenêtres et portes (voir D15).
Située à quelques pas de deux écoles primaires, cette maison est parfaite pour une famille avec de jeunes enfants. Quartier tranquille et convivial!
Cette propriété offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Vous profiterez également d'un garage, d'une remise et d'un sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour accueillir un membre de la famille ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Plusieurs ajouts et améliorations ont été effectués depuis l'acquisition, notamment : toiture, changement du panneau électrique, thermopompe, escalier et balcon, stationnement, salle d'eau, remplacement de certaines fenêtres et portes (voir D15).
Située à quelques pas de deux écoles primaires, cette maison est parfaite pour une famille avec de jeunes enfants. Quartier tranquille et convivial!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27'
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85' irr.
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 14'7"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'3"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 400 $
- Total
- 418 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 655 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle
Exclusions
Les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%