Vendu
Vendu
ULS : 14471634
Maison à étages
à vendre
1094 Rue du Souvenir, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Coup de coeur assuré! Jumelé 2020 signé GBD, alliant style moderne, qualité et confort. Aire ouverte baignée de lumière avec cuisine tendance, salle à manger conviviale et salon chaleureux, plus salle d'eau avec salle de lavage pratique. Trois chambres à l'étage et salle de bain actuelle. Sous-sol totalement aménagé offrant espace polyvalent pour vos besoins. Cour intime sans voisin arrière avec vue imprenable sur les champs et couchers de soleil. Secteur recherché, près des écoles, parcs, services et accès rapides aux autoroutes!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette magnifique maison jumelée, construite en 2020 par GBD, un constructeur reconnu pour la qualité et le professionnalisme de ses projets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style moderne, ses finitions soignées et son entretien impeccable.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine spacieuse avec des matériaux de qualité. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante intégrée à une salle d'eau pratique.
À l'étage
Le deuxième étage comprend trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale accueillante. Une salle de bain moderne et spacieuse, aménagée au goût du jour, complète l'étage et assure un confort optimal pour toute la famille.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal comme salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de divertissement, selon vos besoins.
Extérieur
La cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, assure tranquillité et intimité, tout en étant facile d'entretien. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un vaste champ de soya et de magnifiques couchers de soleil, offrant un cadre naturel paisible et enchanteur. À l'avant, une piste cyclable vous attend pour les balades en famille ou vos déplacements quotidiens.
Le secteur
Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette propriété allie confort résidentiel et proximité des commodités :
Écoles, garderies et parcs à proximité
Commerces, restaurants et services facilement accessibles
Accès rapide aux axes routiers majeurs (A-640, 13 et 15) menant vers Laval, Montréal et la Rive-Nord
Centre-ville de Saint-Eustache réputé pour son marché public, son théâtre et ses événements culturels
Berges de la rivière des Mille Îles, idéales pour les amateurs de plein air
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine spacieuse avec des matériaux de qualité. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, offrant un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante intégrée à une salle d'eau pratique.
À l'étage
Le deuxième étage comprend trois chambres de belles dimensions, dont une chambre principale accueillante. Une salle de bain moderne et spacieuse, aménagée au goût du jour, complète l'étage et assure un confort optimal pour toute la famille.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol offre un vaste espace polyvalent, idéal comme salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou espace de divertissement, selon vos besoins.
Extérieur
La cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, assure tranquillité et intimité, tout en étant facile d'entretien. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un vaste champ de soya et de magnifiques couchers de soleil, offrant un cadre naturel paisible et enchanteur. À l'avant, une piste cyclable vous attend pour les balades en famille ou vos déplacements quotidiens.
Le secteur
Située dans un secteur recherché de Saint-Eustache, cette propriété allie confort résidentiel et proximité des commodités :
Écoles, garderies et parcs à proximité
Commerces, restaurants et services facilement accessibles
Accès rapide aux axes routiers majeurs (A-640, 13 et 15) menant vers Laval, Montréal et la Rive-Nord
Centre-ville de Saint-Eustache réputé pour son marché public, son théâtre et ses événements culturels
Berges de la rivière des Mille Îles, idéales pour les amateurs de plein air
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 36' 1"
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 109' 1"
Superficie du terrain
253,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 34'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 400 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 029 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 3 328 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo + cabanon + four + Lave-Vaisselle, rideaux et store, luminaire, balayeuse centrale
Exclusions
Frigidaire - Laveuse & secheuse, Pôle de rideau + rideau dans chambre enfant avant
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%