579 000$
ULS : 16450607
Maison à étages
à vendre
1093 Rue Bienville, Laval (Auteuil) (Autres)
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial recherché de Laval (Auteuil). Offrant trois chambres à coucher à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui souhaitent aménager un espace de télétravail. Vous apprécierez son garage, ses pièces lumineuses et sa cour arrière sans voisin arrière avec piscine, offrant intimité et tranquillité. À proximité des écoles, parcs, garderies, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété propose un mode de vie pratique dans un environnement de qualité.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KIM MCLELLAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur familial recherché d'Auteuil, à Laval.
Trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Possibilité de convertir la salle familiale pour faire une 4e chambre.
Espaces de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration.
Garage intégré offrant rangement et commodité.
Magnifique cour arrière aménagée avec piscine, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité.
Un emplacement de choix
À proximité du parc Bienville et de plusieurs espaces verts.
Près des écoles primaires et secondaires, garderies et installations sportives.
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces du boulevard des Laurentides.
Transport en commun facilement accessible.
Accès rapide aux boulevards des Laurentides et Sainte-Rose ainsi qu'aux autoroutes 19, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché où il fait bon vivre.
Trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Possibilité de convertir la salle familiale pour faire une 4e chambre.
Espaces de vie lumineux grâce à une généreuse fenestration.
Garage intégré offrant rangement et commodité.
Magnifique cour arrière aménagée avec piscine, parfaite pour profiter de la saison estivale.
Aucun voisin à l'arrière, procurant une belle intimité.
Un emplacement de choix
À proximité du parc Bienville et de plusieurs espaces verts.
Près des écoles primaires et secondaires, garderies et installations sportives.
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces du boulevard des Laurentides.
Transport en commun facilement accessible.
Accès rapide aux boulevards des Laurentides et Sainte-Rose ainsi qu'aux autoroutes 19, 440 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Nord.
Une propriété offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 5" X 130' 4" irr.
Superficie du terrain
318,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 10'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleur de pelouse
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (126)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 600 $
- Total
- 530 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 447 $
- Scolaire (2025)
- 352 $
- Total
- 3 799 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte, unité mural dans le salon, stores, rideaux et pôles, acc. de piscine hors terre, gazebo.
Exclusions
Meubles, effets personnels, îlot de cuisine portatif, borne voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.