849 000$
Nouveauté
ULS : 23939785
Maison à étages
à vendre
1092 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue au 1092, rue Gilles, à Laval, dans le secteur recherché de Fabreville. Cette propriété offre trois chambres à coucher sur le même étage, une configuration pratique et recherchée. Les espaces de vie sont lumineux et bien pensés, offrant une ambiance chaleureuse et polyvalente qui s'adapte à différents styles de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, un atout rare assurant tranquillité et intimité. Une propriété clé en main, située dans un secteur établi et apprécié, à découvrir sans tarder.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
138,49 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années avec des matériaux de qualité. Ajout d'un garage offrant un espace pratique et recherché.
Cour intime sans voisin à l'arrière, avec possibilité d'acquérir une portion de terrain supplémentaire (exclue de la présente vente).
Quartier convivial et apprécié.
À proximités : Autoroute 13 , école secondaire Poly-jeunesse, des écoles primaires, Golf Ste-Rose, transport en commun, épicerie, restaurant.
Cour intime sans voisin à l'arrière, avec possibilité d'acquérir une portion de terrain supplémentaire (exclue de la présente vente).
Quartier convivial et apprécié.
À proximités : Autoroute 13 , école secondaire Poly-jeunesse, des écoles primaires, Golf Ste-Rose, transport en commun, épicerie, restaurant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 23' 4"
Année de construction
1983
Superficie habitable
138,49 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 90'
Superficie du terrain
434,77 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 2'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 800 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 162 $
- Scolaire (2026)
- 461 $
- Total
- 4 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse), petite télévision de la cuisine, fixtures, pôles et rideaux, luminaires, accessoires de la balayeuse centrale, accessoires de piscine, borne électrique, chauffe-serviettes, siège bidet de toilette, trois étagères dans la pièce de rangement, bacs à jardin, gazebo extérieur, abri BBQ et balançoire extérieure. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques
Exclusions
Haut-parleurs du salon (speakers), rideaux et pôles du salon et de la salle à manger. refroidisseur à vin de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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