Vendu
Vendu
ULS : 22664686
Maison à étages
à vendre
1085 Rue Charles-Darwin, Boisbriand (Centre)
*** MAISON CLÉ EN MAIN, SECTEUR RECHERCHÉ *** Offrez-vous le confort et la tranquillité dans le secteur prisé de l'Érablière à Boisbriand. Cette maison clé en main, située sur une rue calme, séduit par son salon à plafond cathédral et son foyer double face qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, îlot central et plancher chauffant est parfaite pour recevoir. Trois chambres à l'étage, une grande salle familiale au sous-sol et une cour intime bordée de haies avec patio et piscine complètent ce véritable coup de coeur, idéal pour profiter de chaque saison en famille.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** MAISON CLÉ EN MAIN, SECTEUR RECHERCHÉ ***
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans le secteur prisé de l'Érablière à Boisbriand. Cette maison se trouve sur une rue secondaire très peu passante, face à un croissant. L'emplacement est idéal: écoles, parcs et services sont accessibles à pied, et les autoroutes 640, 13 et 15 sont à proximité pour simplifier vos déplacements.
Au coeur du quartier boisé de l'Érablière, la maison profite d'un environnement plein de vie grâce à sa végétation et ses arbres matures. L'intérieur séduit dès l'entrée : de superbes planchers de bois franc et un salon à plafond cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon et la salle à manger se partagent un foyer au bois double face, parfait pour des soirées confortables entre amis ou en famille. La salle à manger, entourée de grandes fenêtres, offre une belle vue sur la cour et se prolonge naturellement vers l'extérieur.
La cuisine rénovée est un véritable point fort : plancher chauffant, comptoirs en quartz, grand îlot central avec évier et lave-vaisselle intégré. Un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour un coin cinéma ou une salle de jeux, en plus d'une chambre et d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou d'espace invités.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son intimité grâce aux haies de cèdres matures. Un patio en pavé et une piscine hors terre complètent cet espace parfait pour profiter de l'été.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent combiner tranquillité, confort et proximité de tous les services.
Vidéo : https://youtu.be/go83AovElBw
Offrez-vous le confort et la tranquillité dans le secteur prisé de l'Érablière à Boisbriand. Cette maison se trouve sur une rue secondaire très peu passante, face à un croissant. L'emplacement est idéal: écoles, parcs et services sont accessibles à pied, et les autoroutes 640, 13 et 15 sont à proximité pour simplifier vos déplacements.
Au coeur du quartier boisé de l'Érablière, la maison profite d'un environnement plein de vie grâce à sa végétation et ses arbres matures. L'intérieur séduit dès l'entrée : de superbes planchers de bois franc et un salon à plafond cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon et la salle à manger se partagent un foyer au bois double face, parfait pour des soirées confortables entre amis ou en famille. La salle à manger, entourée de grandes fenêtres, offre une belle vue sur la cour et se prolonge naturellement vers l'extérieur.
La cuisine rénovée est un véritable point fort : plancher chauffant, comptoirs en quartz, grand îlot central avec évier et lave-vaisselle intégré. Un espace pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.
À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec bain et douche séparés.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour un coin cinéma ou une salle de jeux, en plus d'une chambre et d'une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou d'espace invités.
À l'extérieur, la cour arrière se démarque par son intimité grâce aux haies de cèdres matures. Un patio en pavé et une piscine hors terre complètent cet espace parfait pour profiter de l'été.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui souhaitent combiner tranquillité, confort et proximité de tous les services.
Vidéo : https://youtu.be/go83AovElBw
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 91' 10"
Année de construction
1990
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
529,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 600 $
- Total
- 532 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 730 $
- Scolaire (2025)
- 428 $
- Total
- 4 158 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bornes WIFI intérieure et extérieure, tous les luminaires fixes, ventilateurs de plafond, rideaux et stores, pièces principales prêt pour la domotique en contrôle local Z-Wave (thermostats, lumières), Set de patio hexagonale avec 6 chaises en aluminium,
Exclusions
Foyer extérieur, cuisinière, Lave vaisselle, Réfrigérateur LG
Calculatrice de versements hypothécaire
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