Vendu
Vendu
ULS : 28961321
Split level - Paliers multiples
à vendre
1085 Rue Champlain, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Projet idéal pour bricoleur ou investisseur! Située dans le secteur très recherché de Duvernay à Laval, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre un excellent potentiel de rénovation pour créer la propriété de vos rêves. Localisation exceptionnelle à proximité des services, écoles et axes routiers. Libre immédiatement -- une occasion rare à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur prisé de Duvernay à Laval, cette charmante propriété de 3 chambres et 2 salles de bain représente une occasion exceptionnelle pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation.
Son grand potentiel permet de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer une maison familiale chaleureuse ou pour un projet de revente.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Trois marches plus haut se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste pièce pouvant servir de chambre additionnelle, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante et un grand espace d'atelier idéal pour le rangement ou les projets manuels.
Le terrain offre un bel espace extérieur intime à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété allie emplacement stratégique et potentiel énorme. Libre immédiatement -- une occasion à saisir pour concrétiser votre projet dans un quartier en forte demande!
Son grand potentiel permet de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour y créer une maison familiale chaleureuse ou pour un projet de revente.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Trois marches plus haut se trouvent deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre une vaste pièce pouvant servir de chambre additionnelle, une deuxième salle de bain, une salle de lavage indépendante et un grand espace d'atelier idéal pour le rangement ou les projets manuels.
Le terrain offre un bel espace extérieur intime à aménager selon vos envies. Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété allie emplacement stratégique et potentiel énorme. Libre immédiatement -- une occasion à saisir pour concrétiser votre projet dans un quartier en forte demande!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce fermé avec lavabos (S2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 725 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
23'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 458 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 356 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 721 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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