968 000$
Nouveauté
ULS : 27409843
Maison à étages
à vendre
1076 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Maison à étages à Ste-Dorothée offrant un entretien impeccable et un design raffiné. Les espaces de vie lumineux à aire ouverte procurent confort et élégance, rehaussés par des matériaux de qualité. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bains complète. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale accueillante, une deuxième salle de bains ainsi que la possibilité d'une 4e chambre. À l'extérieur : 3 stationnements et un garage. Idéalement située près des autoroutes et du REM, dans un secteur recherché à proximité de tous les services -- une occasion exceptionnelle.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
149,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette magnifique propriété à étages, soigneusement entretenue, située à Ste-Dorothée, se distingue par son équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces de vie lumineux à aire ouverte, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Des matériaux de qualité et des finitions soignées rehaussent le caractère raffiné de la demeure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéale pour les familles comme pour les professionnels, cette résidence propose un aménagement pratique allié à un design recherché dans un secteur très prisé.
Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses à l'étage, dont une chambre principale bien aménagée avec un espace de rangement généreux
-Salle de bains complète au deuxième étage, pensée pour le confort familial
-Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, une deuxième salle de bains et la possibilité d'ajouter une 4e chambre
-Cuisine fonctionnelle et aires de vie à concept ouvert, idéales pour recevoir
-Garage avec plancher en époxy durable, parfait pour le rangement et l'entretien facile
-3 espaces de stationnement extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Aménagement extérieur soigné avec beau potentiel paysager et attrait visuel invitant
-Entretien impeccable témoignant d'un souci constant du détail et de la qualité
Proximité et transport :
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Ste-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un accès facile à une multitude de services et commodités. Le transport en commun est à proximité, avec un arrêt d'autobus permettant de rejoindre rapidement le REM et le réseau de métro. Les axes routiers, dont l'autoroute 13 et le chemin des Bois, assurent des déplacements fluides. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable à proximité, tandis que les attraits locaux tels qu'un terrain de golf, des garderies et l'accès à des produits locaux frais contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement de choix alliant tranquillité de banlieue et accès rapide au centre-ville.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Caractéristiques principales :
-3 chambres spacieuses à l'étage, dont une chambre principale bien aménagée avec un espace de rangement généreux
-Salle de bains complète au deuxième étage, pensée pour le confort familial
-Sous-sol aménagé offrant une grande salle familiale, une deuxième salle de bains et la possibilité d'ajouter une 4e chambre
-Cuisine fonctionnelle et aires de vie à concept ouvert, idéales pour recevoir
-Garage avec plancher en époxy durable, parfait pour le rangement et l'entretien facile
-3 espaces de stationnement extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules
-Aménagement extérieur soigné avec beau potentiel paysager et attrait visuel invitant
-Entretien impeccable témoignant d'un souci constant du détail et de la qualité
Proximité et transport :
Idéalement située dans un quartier paisible et recherché de Ste-Dorothée, cette propriété bénéficie d'un accès facile à une multitude de services et commodités. Le transport en commun est à proximité, avec un arrêt d'autobus permettant de rejoindre rapidement le REM et le réseau de métro. Les axes routiers, dont l'autoroute 13 et le chemin des Bois, assurent des déplacements fluides. Les amateurs de plein air apprécieront la piste cyclable à proximité, tandis que les attraits locaux tels qu'un terrain de golf, des garderies et l'accès à des produits locaux frais contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement de choix alliant tranquillité de banlieue et accès rapide au centre-ville.
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Occupation Flexible!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
149,30 m²
Revêtement
Fibrociment, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Isolé, ouvre-porte de garage, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
397,50 m²
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 240 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 400 $
- Total
- 712 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 361 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 4 362 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%