699 000$
Nouveauté
ULS : 18595988
Split level - Paliers multiples
à vendre
1070 Av. Effingham, Laval (Chomedey) (Autres)
Dès votre arrivée, cette magnifique maison se démarque par son ambiance chaleureuse et le soin avec lequel elle a été entretenue au fil des années par les vendeurs. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à des acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité à Chomedey. Située dans un secteur familial très recherché, près des écoles, des parcs, des services et des grands axes, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent enfin s'installer dans une vraie maison familiale prête à emménager.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH CHARTOUNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Maison à paliers multiples au goût du jour située dans un secteur familial recherché de Chomedey. Bien entretenue au fil des années, elle offre une configuration idéale pour la vie de famille ainsi qu'une ambiance chaleureuse dès l'entrée.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace accueillant et agréable au quotidien. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine spacieuse avec vue sur la cour arrière se démarque par son foyer au gaz qui apporte beaucoup de charme et de chaleur à l'espace de vie.
La propriété offre trois chambres à coucher sur le même étage, une disposition particulièrement recherchée pour les familles avec jeunes enfants, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre selon vos besoins. Une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement avec accès au garage viennent compléter le tout.
À l'extérieur, la grande cour aménagée permet de pleinement profiter de la saison estivale et offre un bel espace pour les enfants, les repas en famille ou les soirées entre amis.
À proximité :
* Écoles primaires, dont l'école du Sommet et l'école primaire Souvenir
* Parcs et espaces verts
* Épiceries, pharmacies et commerces
* Transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Un emplacement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un secteur familial, paisible et près de tous les services.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace accueillant et agréable au quotidien. Le salon bénéficie d'une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine spacieuse avec vue sur la cour arrière se démarque par son foyer au gaz qui apporte beaucoup de charme et de chaleur à l'espace de vie.
La propriété offre trois chambres à coucher sur le même étage, une disposition particulièrement recherchée pour les familles avec jeunes enfants, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre selon vos besoins. Une deuxième salle de bain avec espace laveuse-sécheuse ainsi qu'un espace de rangement avec accès au garage viennent compléter le tout.
À l'extérieur, la grande cour aménagée permet de pleinement profiter de la saison estivale et offre un bel espace pour les enfants, les repas en famille ou les soirées entre amis.
À proximité :
* Écoles primaires, dont l'école du Sommet et l'école primaire Souvenir
* Parcs et espaces verts
* Épiceries, pharmacies et commerces
* Transport en commun
* Accès rapide aux principaux axes routiers
Un emplacement idéal pour les acheteurs à la recherche d'un secteur familial, paisible et près de tous les services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 27' 10" irr.
Année de construction
1962
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 974 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 14'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 286 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 400 $
- Total
- 485 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 099 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, sécheuse, laveuse, gazebo, remise, table extérieure avec 6 chaises (coussins non inclus), BBQ, toutes les étagères du garage, l'établi du garage, sofa au sous-sol (coussins non inclus), tapis en caoutchouc pour les marches de l'entrée avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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