599 900$
Visite libre
ULS : 18560000
Maison à étages
à vendre
10637 Rue de la Luge, Mirabel (Domaine Vert Sud)
Découvrez cette chaleureuse maison clé en main, située dans un secteur familial et hautement recherché. Cette maison impeccable a définitivement tout pour vous plaire avec ses 3 grandes ch. à coucher, ses 2 salles de bains, sa salle d'eau et son sous-sol entièrement aménagé. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se démarque par ses nombreux extras et son confort absolu. À l'extérieur, vous serez comblé par son terrain intime et paysagé ainsi que par sa localisation exceptionnelle à proximité des autoroutes, des écoles, du parc du Domaine Vert et près de tous les services. Excellent rapport qualité/prix, une visite vous convaincra !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
119,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
CAROLE DUMAR
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** IMPORTANT ***
- Cette propriété est détenue en copropriété divise pour une partie du terrain avant (aqueduc + égout commun) / Frais de copropriété de seulement 20$ par année (mise à jour annuelle au registraire des entreprises - 40 $ partagé 50/50 avec le voisin) ***
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*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe, porte principale vitrée et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant une belle luminosité
- Superbe foyer au bois dans le salon
- Cuisine vaste et fonctionnelle incluant espace surdimensionné pour réfrigérateur, dosseret et porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Ligne d'eau pour le réfrigérateur
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Très belle finition intérieure incluant revêtement mural dans la salle à manger et plancher de bois (salon et la salle à manger)
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*** 2E NIVEAU ***
- Deux immenses chambres à coucher (possibilité d'en faire 3)
- Salle de bain avec bain podium, douche indépendante et grande vanité
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*** SOUS-SOL ***
- Grande salle familiale polyvalente et offrant plusieurs possibilités
- Chambre à coucher de bonnes dimensions
- Espace de rangement pratique
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*** TERRAIN ***
- Grande galerie à l'avant
- Entrée asphaltée double largeur
- Superbe aménagement paysagé incluant pavé uni à l'avant, plates-bandes, arbustes et cèdres
- Cour arrière entièrement clôturée avec lattes d'intimité
- Balcon arrière adjacent à la porte patio
- Terrasse au sol en bois accueillant présentement un gazebo
- Cabanon
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*** EXTRAS ***
- Aspirateur central,
- Thermopompe murale de marque GREE (très bonne marque)
- Échangeur d'air
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*** LOCALISATION ***
- Le Parc du Domaine Vert à votre porte : Située à distance de marche ou à moins de 2 minutes en voiture de ce joyau naturel. Vous avez un accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de fatbike, de raquette, de ski de fond, une piscine extérieure et des parcs à chiens.
- Accès stratégique aux principaux axes autoroutiers tel qu'autoroutes 15, 640, 13, 50 et les routes 117 & 158
- À moins de 5 minutes des Premium Outlets de Mirabel et de la zone commerciale adjacente (épicerie, pharmacie, SAQ, banques, cafés et nombreux restaurants)
- Proximité des plusieurs écoles et CPE/garderies
- Quartier homogène, sécuritaire et familial : Le Domaine Vert-Sud est réputé pour son calme, ses rues paisibles et sécuritaires où les enfants peuvent jouer dehors, et sa population principalement composée de jeunes familles et de professionnels
- À proximité des clubs de golf "Les Quatre Domaines" et "Glendale"
- Accès rapide aux circuits d'autobus locaux reliant la gare de train de banlieue de Blainville ou de Mirabel, facilitant les déplacements vers Montréal
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***** Une visite vaut milles mots.. contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !! *****
- Cette propriété est détenue en copropriété divise pour une partie du terrain avant (aqueduc + égout commun) / Frais de copropriété de seulement 20$ par année (mise à jour annuelle au registraire des entreprises - 40 $ partagé 50/50 avec le voisin) ***
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*** REZ-DE-CHAUSSÉE ***
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe, porte principale vitrée et porte française
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte offrant une belle luminosité
- Superbe foyer au bois dans le salon
- Cuisine vaste et fonctionnelle incluant espace surdimensionné pour réfrigérateur, dosseret et porte-patio donnant accès à la cour arrière
- Ligne d'eau pour le réfrigérateur
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Très belle finition intérieure incluant revêtement mural dans la salle à manger et plancher de bois (salon et la salle à manger)
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*** 2E NIVEAU ***
- Deux immenses chambres à coucher (possibilité d'en faire 3)
- Salle de bain avec bain podium, douche indépendante et grande vanité
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*** SOUS-SOL ***
- Grande salle familiale polyvalente et offrant plusieurs possibilités
- Chambre à coucher de bonnes dimensions
- Espace de rangement pratique
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*** TERRAIN ***
- Grande galerie à l'avant
- Entrée asphaltée double largeur
- Superbe aménagement paysagé incluant pavé uni à l'avant, plates-bandes, arbustes et cèdres
- Cour arrière entièrement clôturée avec lattes d'intimité
- Balcon arrière adjacent à la porte patio
- Terrasse au sol en bois accueillant présentement un gazebo
- Cabanon
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*** EXTRAS ***
- Aspirateur central,
- Thermopompe murale de marque GREE (très bonne marque)
- Échangeur d'air
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*** LOCALISATION ***
- Le Parc du Domaine Vert à votre porte : Située à distance de marche ou à moins de 2 minutes en voiture de ce joyau naturel. Vous avez un accès direct à des kilomètres de sentiers de randonnée, de vélo de montagne, de fatbike, de raquette, de ski de fond, une piscine extérieure et des parcs à chiens.
- Accès stratégique aux principaux axes autoroutiers tel qu'autoroutes 15, 640, 13, 50 et les routes 117 & 158
- À moins de 5 minutes des Premium Outlets de Mirabel et de la zone commerciale adjacente (épicerie, pharmacie, SAQ, banques, cafés et nombreux restaurants)
- Proximité des plusieurs écoles et CPE/garderies
- Quartier homogène, sécuritaire et familial : Le Domaine Vert-Sud est réputé pour son calme, ses rues paisibles et sécuritaires où les enfants peuvent jouer dehors, et sa population principalement composée de jeunes familles et de professionnels
- À proximité des clubs de golf "Les Quatre Domaines" et "Glendale"
- Accès rapide aux circuits d'autobus locaux reliant la gare de train de banlieue de Blainville ou de Mirabel, facilitant les déplacements vers Montréal
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***** Une visite vaut milles mots.. contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite !! *****
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
119,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
293,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 000 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 820 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 2 109 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, cabanon, hotte de cuisine, le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, les tringles à rideaux et les rideaux, gazebo, lave-vaisselle, four à micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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