779 900$
Nouveauté
ULS : 26877596
Maison à étages
à vendre
1063 Rue de Belgrade O., Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
CLÉ EN MAIN ! Découvrez ce véritable havre familial bien entretenu où chaque détail inspire confort et polyvalence. Détendez-vous au bord d'une grande piscine creusée, dans un environnement soigné et bordé d'arbres matures. Profitez d'un intérieur au goût du jour, baigné de lumière naturelle, et d'un sous-sol spacieux avec entrée indépendante, idéal pour vos besoins intergénérationnels, professionnels ou autres. Plusieurs travaux majeurs récents : toiture, drain français, toile et pompe de piscine, fenêtres, planchers... Quartier paisible et recherché. Écoles, parcs, transport et commerces accessibles à pied. Emplacement exceptionnel !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VÉRONIQUE BERGERON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
CLÉ EN MAIN ! Plusieurs améliorations majeures :
- Revêtement toit (2021);
- Drain français 4 côtés + cheminées d'accès (2021);
- Fenêtre à l'étage (2025);
- Planchers cuisine, salle à manger et sous-sol (2025);
- Pompe piscine (2024);
- Toile piscine (à venir printemps 2026);
- Plancher de bois franc (salon, chambres, escaliers, couloir);
- Aménagement paysager soigné.
*Atout: Garderie opérationnelle avec permis et entrés séparée (l'acheteur devra faire ses propres vérifications d'usage auprès du service d'urbanisme de la ville pour vérifier l'usage qu'il souhaiterait faire, le cas échéant).
Écoles et garderies à proximité immédiate :
- À 5 min de marche de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes;
- À proximité de plusieurs écoles primaires francophones et anglophones;
- Nombreuses garderies dans le voisinage.
Transports en commun et accès routiers :
- À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus;
- À distance de marche de la gare Vimont;
- Métrobus à proximité;
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440, 15 et 640.
Commodités et services à proximité :
- Épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, banques, etc.;
- Centres commerciaux : Carrefour Laval, Centropolis, Centres intelligents de Laval;
- Grande variété de commerces, cafés et restaurants sur le boulevard des Laurentides.
Vie active et nature :
- À proximité de plusieurs grands parcs, sentiers piétonniers et pistes cyclables;
- À quelques pas du stade d'athlétisme Claude-Ferragne et d'autres installations sportives;
- Secteur bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant espaces verts, parcs riverains et activités de plein air;
- À proximité des loisirs intérieurs et extérieurs : sports, Clip 'n Climb et autres centres de loisirs intérieurs, culture, bibliothèques, activités familiales.
Avis aux acheteurs : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par son propre courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'informe qu'il bénéficiera d'un traitement équitable.
- Revêtement toit (2021);
- Drain français 4 côtés + cheminées d'accès (2021);
- Fenêtre à l'étage (2025);
- Planchers cuisine, salle à manger et sous-sol (2025);
- Pompe piscine (2024);
- Toile piscine (à venir printemps 2026);
- Plancher de bois franc (salon, chambres, escaliers, couloir);
- Aménagement paysager soigné.
*Atout: Garderie opérationnelle avec permis et entrés séparée (l'acheteur devra faire ses propres vérifications d'usage auprès du service d'urbanisme de la ville pour vérifier l'usage qu'il souhaiterait faire, le cas échéant).
Écoles et garderies à proximité immédiate :
- À 5 min de marche de l'école secondaire L'Odyssée-des-Jeunes;
- À proximité de plusieurs écoles primaires francophones et anglophones;
- Nombreuses garderies dans le voisinage.
Transports en commun et accès routiers :
- À quelques pas de plusieurs arrêts d'autobus;
- À distance de marche de la gare Vimont;
- Métrobus à proximité;
- Accès rapide aux autoroutes 19, 440, 15 et 640.
Commodités et services à proximité :
- Épiceries, pharmacies, cliniques, restaurants, banques, etc.;
- Centres commerciaux : Carrefour Laval, Centropolis, Centres intelligents de Laval;
- Grande variété de commerces, cafés et restaurants sur le boulevard des Laurentides.
Vie active et nature :
- À proximité de plusieurs grands parcs, sentiers piétonniers et pistes cyclables;
- À quelques pas du stade d'athlétisme Claude-Ferragne et d'autres installations sportives;
- Secteur bordé par la rivière des Mille Îles au nord, offrant espaces verts, parcs riverains et activités de plein air;
- À proximité des loisirs intérieurs et extérieurs : sports, Clip 'n Climb et autres centres de loisirs intérieurs, culture, bibliothèques, activités familiales.
Avis aux acheteurs : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par son propre courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit néanmoins de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'informe qu'il bénéficiera d'un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2026, 3300), Drain fondation (2021, 16000), Fenestration (2025, 5175), Revêtement de la toiture (2021, 6000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 95'
Superficie du terrain
415 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Bois
Détails :
Franc
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 700 $
- Total
- 670 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 161 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine creusée et accessoires, cabanon, deux (2) thermopompes murales, luminaires, pôles à rideaux, auvent, chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle. Autres appareils et accessoires pouvant être négociés dans une promesse d'achat ou vendus séparément : Électroménagers, mobilier intérieur et extérieur, tempo deux (2) places, équipement de jardinage (tondeuse, etc.).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%