599 900$
Nouveauté
ULS : 12326786
Maison de plain-pied
à vendre
106 - 106A Rue Auger, Sainte-Anne-des-Plaines
Une propriété aux multiples possibilités à Sainte-Anne-des-Plaines! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant deux logements distincts, dont une bachelor, idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint ou investissement. Excellent rapport Qualité/Prix, Bons ratios!LES DEUX LOGEMENTS SONT PRÉSENTEMENT LOUÉS
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une propriété aux multiples possibilités à Sainte-Anne-des-Plaines!
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant deux logements distincts, dont une bachelor, idéale pour propriétaire occupant voulant un revenu d'appoint ou investissement.
Le logement à l'étage bénéficie de son propre stationnement distinct de celui du logement du bas, procurant à chacun une belle autonomie et une agréable intimité.
Le logement du bas possède aussi son stationnement indépendant ainsi que son entrée indépendante.
La propriété a été très bien entretenu au fil des ans, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un immeuble qui a reçu une attention constante.
Son emplacement constitue également un atout majeur: elle se trouve a proximité de tous les services, commerces, écoles, facilitant grandement le quotidien.
Que ce soit pour investir, habiter la propriété tout en générant un revenu ou simplement profiter d'un immeuble à revenus bien entretenu, plusieurs avenues s'offrent à vous.
Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte!
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Le logement à l'étage bénéficie de son propre stationnement distinct de celui du logement du bas, procurant à chacun une belle autonomie et une agréable intimité.
Le logement du bas possède aussi son stationnement indépendant ainsi que son entrée indépendante.
La propriété a été très bien entretenu au fil des ans, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un immeuble qui a reçu une attention constante.
Son emplacement constitue également un atout majeur: elle se trouve a proximité de tous les services, commerces, écoles, facilitant grandement le quotidien.
Que ce soit pour investir, habiter la propriété tout en générant un revenu ou simplement profiter d'un immeuble à revenus bien entretenu, plusieurs avenues s'offrent à vous.
Une propriété polyvalente qui mérite d'être découverte!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36' 1" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 7" X 70' 6" irr.
Superficie du terrain
724,10 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 400 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 296 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 4 597 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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