948 000$
ULS : 22444969
Maison à étages
à vendre
1054 Rue des Ancolies, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Bienvenue dans la maison de vos rêves! Ce magnifique cottage est situé dans le quartier familial de Domaine Islemère, à seulement 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM! Baigné de lumière naturelle, il offre un espace aéré et lumineux. Profitez de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain complètes au deuxième étage. Au RDC trouvez un salon et salle à manger spacieux, et d'une cuisine donnant sur une jolie cour arrière avec vue dégagée, d'un magnifique sous-sol rénové et plus encore. De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des 3 dernières années. Un véritable coup de coeur, ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nombreuses améliorations depuis 2022:
-Tous les revêtements de sol ont été remplacés: bois dans toute la maison et céramique neuf dans le vestibule, la salle d'eau et les deux salles de bain. Nouveau revêtement de sol également au sous-sol.
-Escalier rénové
-Les deux salles de bain et la salle d'eau ont été magnifiquement rénovées.
-Sous-sol entièrement rénové.
-Nouveaux luminaires modernes et spots encastrés dans toute la maison.
-Nouvelle backsplash dans la cuisine, ainsi que nouveau réfrigérateur Bosch et lave-vaisselle Bosch. Le four mural Bosch est également relativement récent.
-Laveuse et secheuse
-Système d'alarme.
Rénovations précédentes:
-Aménagement paysager professionnel: allée double en pavés et asphalte de qualité.
-Passage en pavé-uni sur tout le côté de la maison menant à la cour arrière et à une grande terrasse.
-Escalier d'entrée en granit.
-Porte latérale donnant sur le garage avec escalier.
-Porte-patio donnant sur la terrasse.
-Nombreux thermos remplacés.
-Chambre froide modernisée avec pompe de puisard (sump-pump), clapet anti-retour et ventilation automatique.
-Thermopompe centrale (2018).
-Toiture (2015).
Autres caractéristiques:
**À cinq minutes en voiture de la nouvelle station REM**
-Située dans le prestigieux Domaine Islemère, à proximité de deux terrains de golf.
-Cèdres taillés et entretenus par des professionnels.
-Cour arrière très privée, sans voisin direct.
-Rue très tranquille.
-Système d'irrigation pour la pelouse.
-Grande véranda à l'arrière.
-Deux chauffe-eau.
-Tous les revêtements de sol ont été remplacés: bois dans toute la maison et céramique neuf dans le vestibule, la salle d'eau et les deux salles de bain. Nouveau revêtement de sol également au sous-sol.
-Escalier rénové
-Les deux salles de bain et la salle d'eau ont été magnifiquement rénovées.
-Sous-sol entièrement rénové.
-Nouveaux luminaires modernes et spots encastrés dans toute la maison.
-Nouvelle backsplash dans la cuisine, ainsi que nouveau réfrigérateur Bosch et lave-vaisselle Bosch. Le four mural Bosch est également relativement récent.
-Laveuse et secheuse
-Système d'alarme.
Rénovations précédentes:
-Aménagement paysager professionnel: allée double en pavés et asphalte de qualité.
-Passage en pavé-uni sur tout le côté de la maison menant à la cour arrière et à une grande terrasse.
-Escalier d'entrée en granit.
-Porte latérale donnant sur le garage avec escalier.
-Porte-patio donnant sur la terrasse.
-Nombreux thermos remplacés.
-Chambre froide modernisée avec pompe de puisard (sump-pump), clapet anti-retour et ventilation automatique.
-Thermopompe centrale (2018).
-Toiture (2015).
Autres caractéristiques:
**À cinq minutes en voiture de la nouvelle station REM**
-Située dans le prestigieux Domaine Islemère, à proximité de deux terrains de golf.
-Cèdres taillés et entretenus par des professionnels.
-Cour arrière très privée, sans voisin direct.
-Rue très tranquille.
-Système d'irrigation pour la pelouse.
-Grande véranda à l'arrière.
-Deux chauffe-eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 39' irr.
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Céramique, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 303 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 13'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 300 $
- Total
- 745 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 280 $
- Scolaire (2025)
- 482 $
- Total
- 4 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, système d'irrigation, stores, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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