499 900$
ULS : 14848937
Maison à étages
à vendre
1052 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Située dans un secteur familial recherché de Sainte-Dorothée, cette propriété se distingue par ses espaces intérieurs généreux et son emplacement stratégique. À proximité du train de banlieue, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles primaires, des garderies et de nombreux services, elle offre un quotidien pratique et agréable. Une belle occasion de s'établir dans un quartier convivial, bien desservi et près de tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 157,10 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante maison de ville située dans un secteur recherché et familial de Sainte-Dorothée. Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, de beaux espaces de vie et un sous-sol entièrement aménagé.
La propriété bénéficie d'une cour clôturée, d'un terrain plat et d'une allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules. Son revêtement de brique et d'aluminium, ses fenêtres en PVC et sa configuration fonctionnelle en font une propriété pratique et agréable au quotidien.
Emplacement idéal à proximité du train de banlieue, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et de nombreux services.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique à Laval.
La propriété bénéficie d'une cour clôturée, d'un terrain plat et d'une allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules. Son revêtement de brique et d'aluminium, ses fenêtres en PVC et sa configuration fonctionnelle en font une propriété pratique et agréable au quotidien.
Emplacement idéal à proximité du train de banlieue, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des garderies et de nombreux services.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique à Laval.
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 5" X 33' 9"
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 157,10 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 6" X 105' 6"
Superficie du terrain
1 637 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Marina
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 799 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 3 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.