Photo Photo principale de la propriété
689 900$
ULS : 18781046

Maison de plain-pied à vendre
1046 Rue Pesant, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Superbe maison clé en main situé dans un secteur très convoité avec accès rapide aux écoles, garderies, parcs, autobus, REM, autoroutes. Rénové avec gout au fils des années et très bien entretenue. Pièces ouvertes et dégagés avec plafonds 10 pied au RDC. Porte patio dans salle à manger donne accès au grand patio en bois belle cour arrière. Sous-sol fini avec grande salle de jeu avec foyer au gaz, deux chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une deuxième salle de bain. Salle de lavage séparée et belles espaces de rangement. Date d'occupation peut être flexible...
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MARK DILLON

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 497-5878
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Emplacement de choix, secteur paisible et recherché. À deux pas du transport en commun et proche des services. Plain-pied entretenu avec soin, CLÉ EN MAIN, généreuses pièces de réception & abondance de luminosité;

RDC:

Hall d'entrée dégagé
Spacieux salon avec plafond de 10 pieds
Air climatisé murale
Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine et porte patio au jardin
Cuisine au gout du jour avec généreux plan de travail
Salle de bains avec bain podium et douche séparée
Chambre à coucher principale (Lattes de bois)
2é chambre à coucher (Lattes de bois)

SOUS-SOL:

Spacieuse salle familiale agrémentée par un foyer au gaz et mur en pierre
2 chambres à coucher additionnelles de bonne dimension
Salle de bain au goût du jour, vanité avec comptoir en GRANIT, douche vitrée
Salle de lavage avec évier
Beaucoup de rangement

EXTÉRIEUR:

Cour intime bordée de haies de cèdres matures
Grande terrasse en bois traité avec gazébo(inclus)
Bel aménagement en pavé-uni
Cabanon 12 x 15
Allée pouvant contenir 3 voitures
Secteur familial et sécuritaire proche des services, écoles, garderies, transport en commun, autoroute et train de banlieue

AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES(selon proprio précédant)

Toiture remplacée en 2012
Isolation grenier air soufflé R2000(pas de facture)
Cuisine
Les deux salles de bains
Planchers bois franc au RDC
Porte avant, porte patio et fenêtre du salon
Salle de lavage
Foyer au gaz ainsi que le mur en pierre
Planchers laminé au sous-sol
Terrasse + Paysagement & pavé-uni
Réparation au panneaux électrique 2021
Sump pump et clapet anti refoulement 2025
Chauffe-eau 2025
Dimensions 30' X 32' irr.
Année de construction 1992
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 50' X
Superficie du terrain 474,90 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Hall d'entrée
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'6" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : plafond haut
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : porte patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 8'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 10'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain séparé
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 12'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 12'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 12'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
292 600 $
Évaluation du bâtiment
308 800 $
Total
601 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 512 $
Scolaire (2025)
385 $
Total
3 897 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, système d'alarme, échangeur d'air, cabanon, tempo, le chauffe-eau et le réservoir de propane sont loué et l'acheteur doit assumer la location.

Exclusions

Les rideaux et tringles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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