879 000$
ULS : 17470548
Maison à étages
à vendre
1045 Rue Lynne, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Une occasion rare : maison entièrement rénovée dans un quartier de choix - Tout est neuf, à l'exception des murs de fondation -- du sol jusqu'au toit. Garantie de 5 ans du contracteur inclus.- planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Nb de pièces
3
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette maison de 3 chambres entièrement rénovée. Oui, vous avez bien lu : ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, idéalement située dans une rue calme et familiale, directement en face d'un parc pour enfants -- l'endroit parfait pour les familles ou pour toute personne recherchant tranquillité et commodité.
À l'intérieur, découvrez des espaces de vie lumineux, modernes et à aire ouverte, une cuisine contemporaine au style épuré, une salle familiale au rez-de-chaussée, ainsi que des finitions de haute qualité. Les chambres spacieuses comprennent une superbe suite principale offrant confort et intimité au quotidien.
Profitez des avantages d'une propriété fraîchement rénovée : efficacité énergétique, matériaux modernes et une maison véritablement clé en main dès le premier jour.
Son emplacement exceptionnel vous place à quelques minutes des écoles les mieux cotées, à deux pas du prestigieux club de golf Islesmere, et à proximité du nouveau REM et de la future gare de Saint-Dorothée -- rendant vos déplacements plus rapides et plus pratiques que jamais.
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Profitez des avantages d'une propriété fraîchement rénovée : efficacité énergétique, matériaux modernes et une maison véritablement clé en main dès le premier jour.
Son emplacement exceptionnel vous place à quelques minutes des écoles les mieux cotées, à deux pas du prestigieux club de golf Islesmere, et à proximité du nouveau REM et de la future gare de Saint-Dorothée -- rendant vos déplacements plus rapides et plus pratiques que jamais.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 88' 9"
Superficie du terrain
245,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 12'7"
Revêtement :
Flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 239 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 200 $
- Total
- 519 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 733 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 1 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale, luminaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%