549 900$
ULS : 19841392
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
1043 Rue De Magellan, Laval (Fabreville) (Ouest)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
HANINE AWADA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
RAWAN HOURANI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Bienvenue dans cette superbe demeure, nichée dans un cadre serein, sans voisins à l'arrière, offrant une intimité totale. Cette maison, méticuleusement entretenue, vous séduira dès le premier regard. Avec ses trois chambres à coucher, dont deux à l'étage principal et une au rez-de-jardin, elle offre un agencement pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins en évolution. La salle de bain du rez-de-chaussée abrite également l'espace dédié à la laveuse et au sécheuse, pour une efficacité quotidienne sans compromis sur le style. Descendez au rez-de-jardin pour découvrir une salle familiale spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une porte-patio pour un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète, idéale pour accueillir vos proches avec confort et style. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 22' 1"
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100'
Superficie du terrain
297,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'1" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 371 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 055 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 3 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, aspirateur centrale, thermopompe, échangeur d'air, stores, luminaires, chauffe eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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