759 000$
ULS : 18595762
Maison de plain-pied
à vendre
1039 Rue Chablis, Boisbriand (Centre)
Maison plain-pied intergénérationnelle sur un grand terrain de 6 000pc, située dans le quartier paisible de Boisbriand. La première section s'étend sur le RDC et une partie du sous-sol. Elle comprend 3 chambres, dont une au sous-sol, une salle de bains et une aire de vie ouverte lumineuse, agrémentée d'une jolie cour avec piscine hors terre. La 2e section, entièrement aménagée au sous-sol, offre cuisine, salon, chambre et salle de bains complète. Profitez d'un cadre de vie tranquille, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des autoroutes 640 et 15, et à distance de marche du Faubourg avec ses multiples choix de restaurants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description :
Dès l'entrée, deux options s'offrent à vous, soit un escalier menant au rez-de-chaussée et un autre menant au sous-sol.
L'aire de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace moderne, lumineux et parfaitement harmonieux. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granite et son îlot central avec 3 places assises. Les armoires et comptoirs aux teintes sombres s'accordent subtilement avec de délicates touches de bois, apportant chaleur et raffinement à la pièce. La salle à manger s'ouvre sur une vaste cour arrière, agrémentée d'une terrasse en bois donnant sur une belle piscine hors terre. Le reste du jardin est gazonné, et un cabanon pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Dans la section nuit, toujours au rez-de-chaussée, se trouvent la spacieuse chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'un garde-robe. Une salle de bains élégante, située entre les deux chambres, est équipée d'une douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'une charmante porte coulissante en bois, ajoutant un beau contraste.
Au sous-sol, une troisième chambre ainsi qu'une salle de lavage complètent le niveau.
Section intergénération :
Accessible directement depuis l'extérieur, cet espace indépendant donne sur le sous-sol et se compose d'un grand salon lumineux, suivi d'une cuisine généreuse avec coin repas. On y retrouve également une chambre avec garde-robe et une salle de bains complète équipée d'un bain-douche, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour autonome.
Allée de stationnement pouvant accueillir 4 voitures.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1064,55 pi².
Dès l'entrée, deux options s'offrent à vous, soit un escalier menant au rez-de-chaussée et un autre menant au sous-sol.
L'aire de vie principale regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace moderne, lumineux et parfaitement harmonieux. La cuisine se distingue par ses comptoirs en granite et son îlot central avec 3 places assises. Les armoires et comptoirs aux teintes sombres s'accordent subtilement avec de délicates touches de bois, apportant chaleur et raffinement à la pièce. La salle à manger s'ouvre sur une vaste cour arrière, agrémentée d'une terrasse en bois donnant sur une belle piscine hors terre. Le reste du jardin est gazonné, et un cabanon pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Dans la section nuit, toujours au rez-de-chaussée, se trouvent la spacieuse chambre principale ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'un garde-robe. Une salle de bains élégante, située entre les deux chambres, est équipée d'une douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'une charmante porte coulissante en bois, ajoutant un beau contraste.
Au sous-sol, une troisième chambre ainsi qu'une salle de lavage complètent le niveau.
Section intergénération :
Accessible directement depuis l'extérieur, cet espace indépendant donne sur le sous-sol et se compose d'un grand salon lumineux, suivi d'une cuisine généreuse avec coin repas. On y retrouve également une chambre avec garde-robe et une salle de bains complète équipée d'un bain-douche, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour autonome.
Allée de stationnement pouvant accueillir 4 voitures.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La superficie habitable au rôle foncier est de 1064,55 pi².
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31'
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 064 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin dinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Comptoir de granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 300 $
- Total
- 460 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 404 $
- Scolaire (2025)
- 367 $
- Total
- 3 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, piscine, thermopompe murale, thermopompe piscine, four Whirlpool, micro-ondes Whirlpool, plaque induction, tablettes en bois dans la cuisine, tablettes blanche mur chambre sous-sol. Inter génération : luminaires, stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Pax dans la chambre au rez-de-chaussée, caméras extérieurs Inter génération : rideaux, pôles à rideaux et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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