724 900$
Visite libre
ULS : 12648797
Maison à un étage et demi
à vendre
1035 Rue Casavant, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe maison clés en main à Laval ! Sise sur un terrain de coin recherché, cette propriété entièrement rénovée offre 3 chambres et 2 élégantes salles de bain. Les points forts : cuisine sur mesure, planchers en bois d'ingénierie, encastrés et rampe en verre moderne. Le sous-sol fini, l'électricité et la plomberie neuves offrent une paix d'esprit totale. À l'extérieur : façade rafraîchie, marches en béton et entrée en asphalte impeccable (garage + 2 places). À quelques minutes des écoles, parcs et grands axes. Une opportunité haut de gamme et rare !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
72,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
ALI KHADRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette spectaculaire résidence entièrement rénovée, idéalement sise sur un terrain de coin privé dans un secteur familial recherché de Laval. Alliant élégance moderne et fonctionnalité absolue, cette propriété d'exception baignée de lumière a été transformée de A à Z avec des matériaux de qualité supérieure. Offrant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain luxueuses, un sous-sol fini, un garage et deux allées de stationnement distinctes, cette demeure clés en main propose un mode de vie prestigieux et sans tracas. Une véritable perle rare sur le marché.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES
Un intérieur magistral :
-Cuisine : Entièrement réaménagée et rénovée sur mesure de A à Z avec espaces optimisés.
-Salles de bain : Deux espaces modernisés avec nouvelles vanités, toilettes, douche vitrée, bain et planchers en céramique.
-Revêtements de sol : Nouveaux planchers en bois d'ingénierie haut de gamme dans toutes les pièces.
-Détails architecturaux : Rénovation de l'escalier avec rampe en verre moderne ; remplacement de toutes les portes intérieures.
-Éclairage : Peinture complète de l'intérieur, ajout de lumières encastrées et système d'éclairage contrôlable.
-Sous-sol : Aménagement complet et optimisé pour maximiser l'aire de vie (salle familiale ou bureau).
-Infrastructures : Paix d'esprit grâce à un nouveau panneau électrique, plomberie neuve (conduites et appareils) dans la cuisine/salles de bain et système d'alarme moderne.
-Garage : Intérieur entièrement sablé et fraîchement peint.
Aménagements extérieurs :
-Façade : Peinture complète de la façade de la maison et du cabanon pour un look moderne.
-Terrasse : Terrasse arrière fraîchement peinte, idéale pour vos réceptions estivales.
-Entrée principale : Nouvel escalier et marches en béton à l'avant.
-Asphalte : Réparation, nettoyage, scellement protecteur et remise en état complète de l'entrée de garage.
PROXIMITÉ ET TRANSPORTS
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette propriété offre une accessibilité urbaine incomparable. Les familles apprécieront la proximité immédiate des meilleures écoles, garderies et parcs verdoyants. Les centres commerciaux, épiceries et restaurants se trouvent à quelques minutes. Pour les navetteurs, l'accès est optimal : près des stations de métro, autobus et grands axes routiers (autoroutes 13, 15 et 440), garantissant un déplacement rapide vers Montréal. Une opportunité unique !
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS MAJEURES
Un intérieur magistral :
-Cuisine : Entièrement réaménagée et rénovée sur mesure de A à Z avec espaces optimisés.
-Salles de bain : Deux espaces modernisés avec nouvelles vanités, toilettes, douche vitrée, bain et planchers en céramique.
-Revêtements de sol : Nouveaux planchers en bois d'ingénierie haut de gamme dans toutes les pièces.
-Détails architecturaux : Rénovation de l'escalier avec rampe en verre moderne ; remplacement de toutes les portes intérieures.
-Éclairage : Peinture complète de l'intérieur, ajout de lumières encastrées et système d'éclairage contrôlable.
-Sous-sol : Aménagement complet et optimisé pour maximiser l'aire de vie (salle familiale ou bureau).
-Infrastructures : Paix d'esprit grâce à un nouveau panneau électrique, plomberie neuve (conduites et appareils) dans la cuisine/salles de bain et système d'alarme moderne.
-Garage : Intérieur entièrement sablé et fraîchement peint.
Aménagements extérieurs :
-Façade : Peinture complète de la façade de la maison et du cabanon pour un look moderne.
-Terrasse : Terrasse arrière fraîchement peinte, idéale pour vos réceptions estivales.
-Entrée principale : Nouvel escalier et marches en béton à l'avant.
-Asphalte : Réparation, nettoyage, scellement protecteur et remise en état complète de l'entrée de garage.
PROXIMITÉ ET TRANSPORTS
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette propriété offre une accessibilité urbaine incomparable. Les familles apprécieront la proximité immédiate des meilleures écoles, garderies et parcs verdoyants. Les centres commerciaux, épiceries et restaurants se trouvent à quelques minutes. Pour les navetteurs, l'accès est optimal : près des stations de métro, autobus et grands axes routiers (autoroutes 13, 15 et 440), garantissant un déplacement rapide vers Montréal. Une opportunité unique !
La superficie habitable est basée sur le rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 8" X 31' 10" irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
72,50 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
407,40 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 496 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 247 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
la piscine et ses accessoires, foyer au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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